• Verkocht

Newtonstraat 5 4702 RS Roosendaal Kalsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde en goed afgewerkte 2/1 kapwoning met garage, oprit en voor- en achtertuin. De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk Zwanehof nabij uitvalswegen, station N.S. en basisschool op loopafstand.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- royale L-vormige woonkamer met tegelvloer, erker aan de voorzijde en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde;
de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe dubbele opstelling. De keuken is voorzien van een spoeleiland met vaatwasser en een kastenwand met afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een 2-tal koelkasten;
- vanuit de woonkamer is de achtertuin op het Westen bereikbaar. Deze is keurig aangelegd en geeft toegang tot de garage van ca. 20 m2, die is voorzien van elektra en een kanteldeur aan de voorzijde.

1e Verdieping:
- overloop met aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 ruime slaapkamers belegd met een laminaatvloer, waarvan 1 thans ingericht als kastenkamer;
- betegelde complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad.

2e verdieping:
- riante open zolderruimte met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer, opstelplaats CV-combiketel (2021) en aansluiting wasmachine/droger;
Het creëren van 1 of meerdere slaapkamer(s) is mogelijk!

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2006/2007;
- woonoppervlakte ca. 155m2!;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen;
- optimale dak-, spouw- en vloerisolatie;
- vloerverwarming begane grond;
- 12 stuks zonnepanelen 2022;
- schilderwerk extern juni 2022;
- elektrisch te bedienen zonnescherm begane grond achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 7645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.