• Verkocht

Jasmijnberg 89 4708 MP Roosendaal Tolberg-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een van de meest geliefde delen van de groenrijke woonwijk ‘Tolberg’ ligt deze moderne, volledig geïsoleerde eengezinswoning dat nagenoeg volledig in 2019 gemoderniseerd is! Grijp deze kans en geniet van al het moois dat deze woning te bieden heeft, genieten van de avondzon in je achtertuin, het royale ligbad in de badkamer en de zeer moderne afwerking in je woonkamer.

Neem jij met ons een kijkje?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst loop je langs het voorgelegen groen waarna je de moderne en onderhoudsvriendelijk voortuin betreedt. Achter de voordeur bevindt zich de hal/entree, met toegang tot de woonkamer en de meterkast (8 groepen).

Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 29 m2) valt de zeer goede en luxe afwerking direct op. De gehele woonkamer is in 2019 gemoderniseerd, de deuren met deurbeslag zijn geplaatst en de keuken is gerealiseerd! Verhuisdozen uitpakken en genieten!

Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd met een fijn zicht op het voorgelegen groen. Vanwege het ontbreken van directe overburen, is de privacy in de woonkamer groot. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte met open keuken gesitueerd. De keuken (ca. 6 m2) beschikt over een L-vormige keukenopstelling v.v. een koel-/vriescombinatie, oven, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bovenkastjes.

Vanuit de woonkamer zijn de achtertuin, trapkast en tussenhal te bereiken. De tussenhal biedt toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en neutrale vloer- en wandbetegeling.

1ste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer en de technische ruimte. De wasruimte beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting en is v.v. betegeling. De technische ruimte beschikt over de CV opstelling (Vaillant 2016 eigendom).

Beide slaapkamers (ca. 14 en 7 m2) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben toegang tot het dakterras. Momenteel is 1 kamer in gebruik als garderoberuimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastruimte met schuifdeuren.

Aan de achterzijde van de woning is de zeer moderne, ruime badkamer (ca. 9 m2) gelegen die van alle gemakken is voorzien! Zo beschikt de badkamer over een duo-ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie, inbouwplafondverlichting en een raam t.b.v. daglicht én extra ventilatie.

Achtertuin:
De recent gemoderniseerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ideaal geschikt voor de avondzon aanbidders. De achtertuin is v.v. siertegels, siergrind, verzorgde tuinafscheiding en een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) zal met elektriciteit.

Overige bijzonderheden:
- Volledig v.v. isolatie;
- Volledig v.v. dubbel glas;
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- Nagenoeg geheel gemoderniseerd vanaf 2019;
- Dakterras;
- Mechanische- en natuurlijke ventilatie;
- Gelegen in geliefde woonwijk ‘Tolberg’.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN G 2397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.