• Verkocht

Fortuinstraat 37 4701 ED Roosendaal Vrouwenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de luwte van het stadscentrum nabij het Vrouwenhofpark, supermarkt en uitvalswegen ligt deze charmante en fraaie vrijstaande woning met oprit, garage en royale zonnige tuin op het zuiden waar je heerlijk van je privacy geniet.

Roosendaal – Fortuinstraat 37

Beschrijving:

De entree heeft een plavuizen vloer, wanden met lambrisering en een stucwerk plafond met sierlijsten. In de hal bevinden zich de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast (7 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) en de handige trapkast.
Deze entree geeft tevens toegang tot de woonkamer en de keuken.
=================
De gezellige woonkamer in L-vorm (ca. 41m²) is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden.
De woonkamer beschikt over een openhaard en een schuifpui geeft toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer zijn de semi-open keuken en de garage te bereiken.
=================
De keuken (ca. 10m²) heeft een tweedelige opstelling voorzien van een composiet werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.
=================

1ste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en behangwanden.
Slaapkamer 2: (ca. 13,5m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van balkenplafond, tapijt en behangwanden.
Badkamer: (ca. 4,6m²) gelegen aan de achterzijde, volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet, badmeubel met wastafel, handdoekradiator en een loopdeur naar het platte dak.
==================

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam, hier zijn de spanten in het zicht gebleven. Vanuit de voorzolder is de 3e slaapkamer (ca. 10m²) met dakkapel bereikbaar.
De slaapkamer geeft toegang tot de bergkast waar zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de boiler bevinden.

Tuin:
De ruime zonnige tuin (ca. 188m²) is gelegen op het zuiden en is voorzien van klinkersierbestrating, diverse borders, terrassen en biedt optimale privacy. De tuin grenst aan een beekje en is tevens te bereiken via een zijpoort.

Berging:
De stenen berging (ca. 8,7m²) is voorzien van elektra.

Garage:
De aanpandige garage (ca. 19,5m²) is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een uitstortgootsteen, een ectionaaldeur en een tuindeur.
Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 7361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (14,4 meter diep en 13,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Fortuinstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bob van Dijk en zijn team hebben met hun actieve, enthousiaste en vakkundige werkwijze ons huis verkocht. Super tevreden!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bob van Dijk Makelaardij
Wauw! Wat een prachtige beoordeling! Dank jullie wel voor het vertrouwen en de leuke samenwerking. Team Bob van Dijk Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.