• Verkocht

Kortendijksestraat 22 4706 CG Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrij wonen op korte loopafstand van het centrum van Roosendaal, in een vrijstaand huis met een grote tuin, keuken en bijkeuken, dan is deze woning zeker iets voor u! Deze sfeervolle woning aan de Kortendijksestraat is modern afgewerkt en beschikt over een grote keuken met moderne inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een lange en diepe tuin met ruime berging en geen directe achterburen. Plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs: €369.000 k.k.

Entree
De Kortendijksestraat verbindt de wijk Burgerhout met de wijk Kortendijk. Vanuit de entree van uw woning staat u binnen enkele minuten in de reuring van de binnenstad maar u bent ook zo in buitengebied Visdonk om te genieten van de rust. Parkeren doet u hier voor de deur op een van de vrije parkeerplaatsen. De hal van de woning biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en heeft een vaste trapopgang naar de bovenverdieping. Onder de trap bevindt zich de garderoberuimte. De hal heeft een nette tegelvloer. Ook de toiletruimte is volledig betegeld met een lichte wand- en vloertegel en voorzien van een hangcloset en urinoir.

Woonkamer en Keuken
De woonkamer bestaat uit 2 delen. Het voorste gedeelte (de eetkamer ca. 26 m2) is licht afgewerkt, groot genoeg om een mooie eethoek te plaatsen, en beschikt over 2 raampartijen. Via een tussendeur met glas-in-lood raam komt u in de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling met een werkeiland en een mooi granieten aanrechtblad, en beschikt over voldoende opbergruimte, diverse inbouwapparatuur zoals: een grote spoelbak met kraan, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, en een grote afzuigkap.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin, de bijkeuken en het achterste gedeelte van de woonkamer. Het achterste gedeelte (de zitkamer) is zeer geschikt om te loungen en te ontspannen. De tuindeuren verbinden de zitkamer (ca. 21 m2) rechtstreeks met de achtertuin en zorgen voor een mooi uitzicht. Van de lente tot en met de herfst geniet u hier van het zonnetje en de buitenlucht vanaf uw luie stoel. De zit kamer is voorzien van een eikenhouten vloer afwerking een aansluiting voor een houtkachel.
De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bovenverdieping
Via de vaste trap in de hal komt op de overloop van de 1e verdieping, deze is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) aan de achterzijde van de woning, beschikt over een grote inbouwkast en is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een lichte wandafwerking met gordingen. Vanuit deze kamer heeft u aan de achterzijde ook toegang tot de balkon met noodtrap aan de buitenzijde van de woning.

De badkamer (ca 7 m2) is volledig betegeld en heeft een lichtkoepel aan de bovenzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en inloop douche.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een lichte wandafwerking. Onder de schuine wand is een handige opbergruimte gecreëerd met behulp van een schuifwandkast. De kamer beschikt eveneens over een wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) aan de zijkant van de woning, is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een lichte wandafwerking met een dakkapel.

De achtertuin
De grote achtertuin met achterom is volledig omheind en voorzien van diverse borders en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging (ca 24 m2). Deze heeft voldoende opbergruimte en is ideaal om te gebruiken als hobbyruimte. Deze achtertuin biedt bovendien veel privacy. Heerlijk om te genieten en te ontspannen.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- 3 ruime slaapkamers
- Eet- en zitkamer
- 14 zonnepanelen
- Grote leef-keuken
- Inhoud ca. 493 m3
- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Perceel 349 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 3396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 3030
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
210 m² (30 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.