Fortuinstraat 14 4701 EE Roosendaal

Op mooie locatie gelegen, in de luwte van het stadscentrum nabij het Vrouwenhofpark, bieden wij deze leuke tussenwoning aan. Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer met eetkamer (samen ca. 37 m²), gesloten keuken met moderne keukeninrichting, bijkeuken en volledig betegelde badkamer. 3 Slaapkamers op de verdieping met vlizotrap naar de bergzolder. De royale zonnige tuin op het westen is voorzien van een in spouw opgetrokken berging met sauna (ter overname), gazon, sierbestrating, plantenborders en achterom.

Beschrijving:

De entree heeft een plavuizen vloer, wanden met lambrisering, trapopgang en meterkast (7 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar) en geeft toegang tot de eetkamer.
=================
De gezellige eetkamer met aangrenzende zitkamer (samen ca. 37 m²) is voorzien van houten vloerdelen, deels stuukwerk en behangen wanden, open haard, vaste kasten en toegang tot de keuken.
=================
De gesloten keuken (ca. 12,5m²) is voorzien van plavuizen vloer, strak stuukwerk wand- en plafondafwerking, een eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling met keramisch werkblad, rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis (Falcon) met dubbele oven, afzuigkap en veel kastruimte. Toegang naar de bijkeuken.
=================
Praktische, deels betegelde, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de HR cv combiketel (Remeha Avanta, 2017). Volledig betegeld toilet. Tuindeur welke toegang geeft tot de achtergelegen tuin. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van whirlpool met douchegelegenheid, wastafel met meubel en designradiator.

1ste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1: (ca. 19,5m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en dakkapel met rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 6,5m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en dakkapel met dubbel glas.
Slaapkamer 3: (ca. 8m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en dakkapel met dubbel glas.
==================

Zolderberging:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De ruime zonnige tuin (ca. 93m²) is gelegen op het westen en is aangelegd met sierbestrating, gazon, diverse borders, achterom en berging.

Berging:
De stenen berging (ca. 8,7m²) is opgetrokken in spouw en voorzien van elektra en sauna (ter overname).