• Verkocht

Fortuinstraat 4 4701 EE Roosendaal Vrouwenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op toffe locatie gelegen, op korte loopafstand van het stadscentrum en toch in alle rust nabij het Vrouwenhofpark, bieden wij deze gemoderniseerde tussenwoning aan. Deze woning beschikt over een fijne ruime woonkamer met open eetkeuken (samen ca. 40 m²) voorzien van een moderne keukeninrichting, bijkeuken en volledig betegelde badkamer. 3 slaapkamers en deels betegelde doucheruimte op de 1e verdieping en een met vlizotrap bereikbare zolder (mogelijk voor 4e slaapkamer). De diepe zonnige tuin op het westen is voorzien van een serre/overkapping direct aan de achtergevel, een tweetal stenen bergingen en een achterom.

Deze woning is nagenoeg instap klaar, u hoeft de woning enkel nog te voorzien van een vloerafwerking.

Begane grond:

Via de voordeur is de hal toegankelijk. De hal geeft toegang aan de woonkeuken, woonkamer, trapopgang, en meterkast. De hal is voorzien van een tegelvloerafwerking en strak stucwerk wandafwerking. Meterkast is voorzien van 10 groepen.

De ruime woonkeuken met aangrenzende zitkamer (samen ca. 40 m²) is voorzien van stucwerk wandafwerking en moderne inbouwkeuken met onder andere koelkast (met vriesvak), gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

Via de woonkeuken is er toegang tot de zitkamer. Deze is voorzien van betonnen vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeerhaard. Verder zijn vanuit de woonkamer via de tuindeuren de overkapping te bereiken en via een portaal de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wandtoilet, ligbad, wastafel, radiator en vloerverwarming.

De overkapping geeft toegang tot de ruime achtertuin en de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de HR cv combiketel (bouwjaar ca. 2017).

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, doucheruimte en een vlizotrap naar de ruime zolder.
Slaapkamer 1: (ca. 12,3 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van houtenvloer, stucwerk en dakkapel met kunststof kozijn.
Slaapkamer 2: (ca. 9,6 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met kunststof kozijn.
Slaapkamer 3: (ca. 8,3m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel met kunststof kozijn en vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolder (ca. 27,5 m2) bereikbaar.

Tuin:
De ruime en diepe zonnige tuin is gelegen op het westen en is aangelegd met diverse borders, achterom en 2 bergingen.

Bijzonderheden:

- Diepe achtertuin
- Gelegen in het centrum
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, 2021 gemoderniseerd
- Woonoppervlakte ca. 98 m2 (dit excl. zolder van ca. 14m2)
- Inhoud ca. 430 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 2183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 9452
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
107 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.