• Verkocht

Willem Elsschotlaan 1 4707 GA Roosendaal Kroeven-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant biedproces.

NB. De getoonde vraagprijs €285.000 is een vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.
De verkoper brengt een deel van de verkoopkosten bij de koper in rekening. Dit bedrag van €1495,- (incl. BTW) wordt automatisch bij uw bieding opgeteld en wordt daardoor onderdeel van de koopsom. Om die reden kan het makkelijker in de hypotheek meegefinancierd worden.

INTRODUCTIE:

Deze instapklare hoekwoning is gerenoveerd in 2018 en dat is zeker te zien! Het is voorzien van onder andere een prachtige moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping en een eigen parkeerplaats. Kortom, een hele fijne plek om te wonen!

De woning is centraal gelegen in de rustige buurt De Kroeven-Zuidoost op fietsafstand van het centrum. Winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand en daarnaast zijn ook de uitvalswegen A16 en A58 goed te bereiken.

INDELING:

Begane grond
Via de hal zijn het aparte toilet, de woonkamer en de eerste verdieping te bereiken. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de vele lichtinval en open ruimte op. Dit komt door de prachtige erker en grote schuifpui. Je komt direct binnen bij het open keukengedeelte en wat is dit een genot om in te koken! Het betreft een prachtige moderne keuken. Het is van alle gemakken voorzien met 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, moderne afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en aparte vriezer.

Vanuit de open keuken loop je zo het eet- en woongedeelte in, wat het een ideale plek maakt om na te tafelen of te praten met je gasten tijdens het koken! Vanaf de bank heb je een fijn uitzicht over de tuin en als je de grote schuifpui open zet loop je zo naar buiten. Op de vloer in deze ruimte ligt net laminaat en er is ook nog een vaste kast te vinden voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Hier vind je maar liefst drie slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een knus balkon. Ook de badkamer is een plaatje! Voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

De grootste slaapkamer is zo’n 11,8m2 en hiermee groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. De andere kamers zijn iets kleiner en daardoor ideaal als kinderkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze! In alle kamers vind je een fijne vloerbedekking.

Buitenruimte
De voortuin is net aangelegd met een stenen pad en groenperk. Hier is tevens ruimte voor het parkeren van je auto.

Ook de achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Het voorste gedeelte is overdekt, waardoor je het gehele jaar heerlijk kunt genieten van je tuin! Daarnaast is er nog een mooie (natuurlijke) vijver aangelegd en vind je aan de achterkant een ruime berging. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van je fietsen.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1996
- Instapklare hoekwoning
- Gerenoveerd in juni 2018
- CV-ketel uit 2017
- Eigen parkeerplaats
- Volledige dak vervangen in 2020
- Dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- HR glas
- Uitstekende bereikbaarheid
- Dichtbij uitvalswegen
- Op fietsafstand van het centrum en loopafstand van winkels
- Rustige buurt

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 8814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.