• Verkocht

Spieghellaan 18 4707 HN Roosendaal Kroeven-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde, keurig nette eengezinswoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum en overige voorzieningen. Deze tussenwoning beschikt over o.a.: lichte woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui, gesloten keuken met 2-delige moderne keukeninrichting (2018) en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en betegelde badkamer. Zeer ruime en lichte zolderruimte met overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en diverse opbergmogelijkheden.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg overal rolluiken (m.u.v. voordeur en badkamerraam).

Beschrijving:
Via de voortuin bereikt u de voordeur naar de hal/entree van de woning voorzien van plavuizenvloer, trapkast met meterkast (7 groepen, kookgroep en 2x aardlekschakelaar) en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken en geheel betegelde toiletruimte met duoblok.
=========
Lichte woonkamer (ca. 25m²) met plavuizen vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, schuifpui naar de tuin en deur naar de keuken. De gesloten keuken is voorzien van plavuizenvloer, moderne keukeninrichting (2018) in 2-delige opstelling met kunststof werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en buitendeur naar de tuin.
=========
1ste Verdieping:
De overloop met laminaatvloer (doorlopend op de gehele verdieping) geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1: (ca. 12,8m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer, behangen wandafwerking en rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 7,8m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer, behangen wandafwerking, vaste
kast en rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 10,2m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer, behangen wandafwerking en rolluik.
Badkamer: (ca. 2,5m²) volledig betegeld en ingericht met douche, badmeubel met wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de ruime lichte zolder te bereiken. Overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en bergkast met de gehuurde HR cv combiketel (Vaillant bwjr. 2015). De royale 4e slaapkamer (ca. 17m²) met dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafondafwerking met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De ruime zonnige achtertuin (ca. 70m²) is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, terras, gazon, bloemborders en is via achterom bereikbaar.

Berging:
Achter in de tuin ligt de stenen berging (ca. 8m²) en is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 8732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,23 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.