• Verkocht

President Kennedylaan 157 4707 BA Roosendaal Kroeven-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde, instapklare eengezinswoning met garage, berging en tuin, gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, Visdonkse bossen en omringd door veel gemeentelijk groen. Deze mooi afgewerkte woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2010) met dubbel glas en beschikt o.a. over: Ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, uitgebouwde open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling en praktische bijkeuken,3 ruime slaapkamers en complete moderne badkamer op de 1e verdieping. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, de overloop geeft toegang tot twee separate bergingen en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving:
Via de voortuin bereikt u de voordeur naar de hal/entree van de woning met linoleumvloer, meterkast (6 groepen), deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.
=====================
Ruime lichte woonkamer (ca. 35,5m²) met mooie doorlopende parketvloer, deels glasvlies- en stucwerk wandafwerking, schuurwerk plafond en uitgebouwde open keuken met veel lichtinval door een grote lichtkoepel. Deze keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2011) in hoekopstelling met kunststof werkblad, koelkast/diepvriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, hoekkast met carrousel en toegangsdeur naar bijkeuken. De praktische bijkeuken is deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen, provisiekast en buitendeur naar de tuin.
=====================
Eerste verdieping:
De overloop met linoleumvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 14,2m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van linoleumvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 2: (ca. 5,5m²), aan de achterzijde gelegen en voorzien van linoleumvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca.11,2m²) aan de voorzijde gelegen en voorzien van linoleumvloer en spachtelputz wandafwerking.
Badkamer: geplaatst in 2010 (ca. 4,4m²) volledig betegeld en modern ingericht met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en
toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer, bergkamer en een bergruimte alwaar de HR cv combiketel (Vaillant, 2017) is geïnstalleerd.
Slaapkamer 4: (ca. 19,2m²) aan de achterzijde gelegen met tapijt op de vloer en grote dakkapel en bergruimte achter de
knieschotten.

Tuin:
De fijne achtertuin (ca. 54m²) is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, zonnescherm, bloemborders, berging en achterom. Via een brandgang is de garage bereikbaar.

Berging:
De stenen berging is achter in de tuin gelegen en is voorzien van elektra.

Garage:
Schuin achter de woning ligt de garage (5,50 x 3,92m) voorzien van spouwmuren elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 4659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 7197
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,71 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. J. Vissers
President Kennedylaan 157
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel verkoopproces en begeleiding. Attent, handelt snel en communicatie met hem en zijn medewerkers verloopt vlot en vriendelijk. Denkt mee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bob van Dijk Makelaardij
Namens ons team hartelijk dank voor de mooie beoordeling en de prettige samenwerking. Veel woongenot gewenst op de nieuwe locatie.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.