• Verkocht

Gagelberg 41 4708 GD Roosendaal Tolberg-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Droom jij van een leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk "Tolberg" dichtbij het winkelcentrum en meerdere bassischolen op loopafstand? Kom dan eens kijken op de Gagelberg! Deze fijne woning heeft een tuin op het Zuiden, een mooie lichte woonkamer met een keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Maak van die droom werkelijkheid, en plan snel een bezichtiging in. Wij staan in de startblokken om jullie rond te mogen leiden.

Entree:
Parkeer de auto aan de voorzijde van de woning, er is altijd wel een plekje te vinden in deze leuke straat. Via de voordeur kom je terecht in de gezellige hal die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte de deur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een nette grijze tegelvloer en lichte wanden en heeft een royale garderoberuimte.

Wauw, wat een licht in de woonkamer! De grote ramen voor en achter zorgen dat dit een prettige plek is om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag. Dezelfde nette grijze tegelvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Een grote eettafel vlakbij de keuken met uitzicht op de tuin, is hier zeker mogelijk. Achterin de woonkamer bevindt zich de nette open keuken in een hoekopstelling, welke is voorzien van een gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Een prima plek om lekker te kokkerellen en toch contact te houden met je gezin of vrienden aan de eettafel. We lopen even terug de woonkamer in. Hier bevindt zich namelijk nog een vaste kast onder de trap. Fijn, die extra opbergruimte!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en lichte wanden. De badkamer is voorzien van een lichte wand- en vloertegel en heeft een combinatie bad/douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop komen we aan op de 2e verdieping, hier bevindt zich de royale zolderetage. Wordt dit jullie 4e slaapkamer en voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger? Deze ruime zolderetage heeft een fijn Velux dakraam en biedt bovendien voldoende opbergruimte aan beide schuine zijden.

Tuin:
Had ik al gezegd dat deze tuin op het Zuiden ligt? Heerlijk genieten van het zonnetje in zowel voor- en najaar is hier geen probleem. Bovendien scheelt het in stookkosten in de lente en in de herfst omdat de woning sneller opwarmt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime stenen berging voor al uw fietsen en tuin accessoires. De tuin heeft ook een achterom. Laat de warme zomerdagen maar komen, en gooi het zwembadje maar vol zou ik zeggen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.