Camphuysenlaan 31 4707 BV Roosendaal Kroeven-Noordoost

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL

In de zeer kindvriendelijke buurt in de wijk de Kroeven in Roosendaal ligt deze ruime uitgebouwde en instapklare hoekwoning aan de Camphuysenlaan 31 waar we veel response op verwachten. Er zullen hiervoor kijkdagen worden ingepland. Voor de gunstige vraagprijs van 249.000,- euro kosten koper hoef je het niet te laten om te vragen om een bezichtiging!

BEGANE GROND
Via een mooie voordeur kom je in de ruime hal waar zich het betegelde toilet bevindt, de moderne meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer en de keuken. Op de grond ligt een tegelvloer. In de lichte woonkamer is ook een tegelvloer aanwezig en daarnaast een prachtige schouw. Er is sprake van een weids uitzicht. Achter de naast gelegen keuken en de woonkamer is een ruime verwarmde uitbouw gelegen die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Ook hier ligt een keurige tegelvloer.

1E VERDIEPING
Op de eerste etage bevinden zich een drietal slaapkamer en de badkamer. De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een designradiator.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de zolder waar zich een extra slaapkamer bevindt met nog bijna nieuwe Velux dakramen (2019).

ACHTERTUIN
De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de uitbouw en via een poort aan de voorzijde. Achterin bevindt zich ook nog een ruime schuur.

BIJZONDERHEDEN
- Vaste trap naar zolder (2018).
- De schutting in de tuin is van 2015.
- Het raam bij de trap is heeft kunststof kozijnen en dubbelglas (2019).
- In 2011 is de elektra vervangen.
- Het dak van de aanbouw is in 2019 vervangen en tevens geïsoleerd.
- De CV is uit 2011.
- Het aanwezige alarm kan overgenomen worden.