• Verkocht

Klein Brabant 164 4707 DV Roosendaal De Krogten

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, nabij het centrum van Roosendaal, in de beschutting van het geliefde Klein Brabant! Een ruim geschakelde bungalow met garage, oprit, ondergrond en tuin. De woning is voorzien van onder andere 3 slaapkamers, woonkamer en serre. Alle vertrekken zijn gesitueerd op de begane grond. De aard en ligging maken dit object ideaal voor senioren.
Interesse? Neem dan snel contact met ons op.

Indeling
Hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren met toegang tot de serre. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van airco.
De open keuken met L-vormige lichte keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang. De gang geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en bergkast met opstelplaats CV-combiketel en een mechanische ventilatie unit.
De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
De garage voorzien van stalen kanteldeur is bereikbaar via de serre en heeft een carport aan de straatzijde.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvrije voortuin met oprit (plek voor 1 auto) en de entrée van de woning. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders. Daarnaast heeft de achtertuin een tuinhuisje en beschikt over een overkapping om beschut te zitten tegen de zon.

Bijzonderheden
De woning is ideaal gelegen in een mooie en gewilde omgeving op loopafstand van het centrum en diverse supermarkten.

+ Garage met oprit en Carport
+ Airco
+ Levensloopbestendig wonen
+ Voorzijde en slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
+ Energielabel B
+ Serre
+ 3 Slaapkamers

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij

Bel (+31)06-25065564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.