Heijermanslaan 6 4707 LJ Roosendaal Kroeven-Zuidwest

Omschrijving:

Entree met luifel, gedeeltelijke erfafscheiding en keurig afgewerkte voortuin. Hal met trapopgang, uitgebreide 4-groepen meterkast en vaste bergkast met klep naar kruipruimte.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en kiepraam voor ontluchting.
Ruime woonkamer en lichte wand- en moderne plafondafwerking. Vanuit de woonkamer eventueel toegang tot de keuken. De tuin is via de woonkamer te betreden via de schuifpui.
Gesloten rechthoekige keuken met tuindeur voorzien van diverse losse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is te betreden via de hal of via de woonkamer. Tevens is er voldoende ruimte voor een eettafel.
Betegelde en zonnige achtertuin met houten c.q. stenen erfafscheiding en poort achterom .
Grote stenen tuinberging met betonvloer en elektra/verlichting, met kunststof kozijn en houten toegangsdeur.

Losse royale garagebox (tweede van links). Voorzien van elektra. Gelegen op loofafstand van de woning! Te bereiken via de voor- en de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot trapopgang naar 2e verdieping. De woning beschikt over een vaste trapopgang naar 2e verdieping!
3 ruime slaapkamers en lichte wand- en plafondafwerking. 2 slaapkamers met laminaten en één met tapijten vloerafwerking.
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet met inbouw reservoir. Aansluiting voor wasmachine. Raam aanwezig voor ontluchting!

Tweede verdieping
Royale zolderruimte met CV-combiketel HR (huur) met gerealiseerde extra (4e) slaapkamer. Betreft royale kunststof dakkapel met 2 ramen, laminaten vloer en afgewerkte wanden en plafond. Aparte opbergruimte met CV en laminaten vloer. Voorzolder met aparte raam en laminaten vloer. De opbergruimte, voorzolder en nazolder hebben een eigen toegangsdeur.

Bijzonderheden
Kunststof buitenkozijnen, -ramen en –deuren. Volledig dubbele beglazing toegepast.
Kruipruimte onder woning aanwezig, pand is voorzien van nieuwe riolering .
Twee rolluiken aan de achterzijde woning (deel elektrisch bedienbaar), betonnen verdiepingsvloeren begane grond en 1e verdieping.

Aanvaarding in overleg.