• Verkocht

Luciadonk 46 4707 VL Roosendaal Langdonk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooie, royale tussenwoning met een aan de voorzijde gelegen carport met oprit,
4 slaapkamers, nette keuken en badkamerinrichting, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een geheel omheinde achtertuin gelegen op het noordoosten. Het woonhuis is gesitueerd op een rustige locatie in de groene woonwijk Langdonk met uitvalswegen, buitengebied, winkelcentrum en basisscholen in de nabije omgeving.

Beschrijving:
Via de oprit in de voortuin bereik je de entree met tegelvloer, meterkast (9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) toegang tot de woonkamer en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
=============
Ruime woonkamer (ca. 33m²) met laminaatvloer, granol-, structuur- en schoonmetselwerk wandafwerking, trapkast, afgesloten trapopgang naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken (ca. 7m²) voorzien van laminaatvloer en ingericht met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met composiet werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en toegang tot de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken (ca. 9,2m²) is voorzien van vinylvloer, tuindeur en een keukenblok met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger.
==============

Eerste verdieping:
De overloop met tapijt en spachtelputz wandafwerking geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 13m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en behangen wanden.
Slaapkamer 2: (ca. 10,6m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en behangen wanden.
Slaapkamer 3: (ca. 9,3m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt en behangen wanden.
Badkamer: (ca. 6,9m²) volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, badmeubel met wastafel
en handdoekradiator.
Zolder:
De overloop geeft toegang tot 2 bergruimten waarvan 1 met opstelplaats voor de HR cv combiketel (Intergas HR cv combiketel op huurbasis) en toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4: (ca. 17m²) met tapijt, groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin (ca. 58 m²), gelegen op het noordoosten is voorzien van een buitenkraan, achterom, sierbestrating, plantenborders en een houten tuinberging.

Berging:
De houten tuinberging (ca. 5m²) is voorzien van elektra en groepenkast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 6006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Mario van Meer
Luciadonk 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons pand was snel verkocht dankzij Bob. Goede communicatie, snelle acties, zeer deskundig en vriendelijk, ook alle medewerkers op kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bob van Dijk Makelaardij
Bedankt voor deze prachtige beoordeling en de flexibele samenwerking. We waren jullie graag van dienst. Groetjes Team Bob van Dijk Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.