Maïsberg 136 4708 NR Roosendaal Weihoek-Oost

Instapklare, ruime hoekwoning, gelegen in de gewilde wijk Weihoek op kindvriendelijk locatie met een achtertuin op het zuidwesten. Deze hoekwoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met schuifpui en moderne keuken geplaatst in aanbouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en compleet ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping overloop met toegang tot 2 slaapkamers, 1 voorzien van balkon, de andere voorzien van ruime dakkapel.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de hal/entree van de woning met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Het toiletruimte is voorzien van duoblok toilet en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van veel glas en schuifpui naar de achtertuin. De ruime keuken is geplaatst in de aanbouw en is voorzien van vrijstaand 5 pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron.
Vanuit de keuken is de achtertuin en de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, complete badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer en gestucte wanden. Slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken (ca. 17,7m²) en gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, toilet, badkamerkast en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel en rolluiken.
De slaapkamer aan de voorzijde is uitgebouwd en heeft toegang tot het balkon.
De tweed is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De cv ketel is geplaatst in een inbouwkast in de slaapkamer aan de achterzijde.

Balkon
Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten.

Tuin
Tuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom en aangebouwde houten berging. De houten berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het plaatsen van fietsen.
De tuin is voorzien van sierbestrating en plantenborder.

Bijzonderheden
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen
+ Slaapkamers aan achterzijde voorzien van rolluiken
+ Ruime woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren
+ Moderne keuken, geplaatst in aanbouw
+ 5 slaapkamers
+ Bouwjaar 2000, energielabel B

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.