Amarildijk 5 4706 AA Roosendaal Kortendijk A

18/4 DOOR DE ENORME INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN VOOR DEZE WONING IN DE PLANNEN.

OBJECT:
Een tussenwoning met berging, cv, erf, ondergrond en tuin. Gelegen in woonwijk Kortendijk op korte afstand van het centrum.

VRAAGPRIJS:
€ 265.000, - k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
169 m2

WOONOPPERVLAKTE:
Ongeveer 115 m2.

INHOUD:
Ca. 375 m3

BOUWJAAR:
1975

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met pvc vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond.
Trapopgang naar de eerste verdieping. Kleine bergruimte onder de trap.

Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en stucwerk plafond. Fonteintje.

Woonkamer met (7,90 m. x 3,50m type doorzon) met pvc vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Openslaande deuren naar de achtertuin.

Open keuken (2,25 m. x 3,80 m.)met pvc vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting, kunststof aanrechtblad, roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Toegang naar de achtertuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met vinyl vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. Vaste trap naar tweede verdieping. Toegang naar de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer (3,65 m. x 4,05 m.) met vinyl vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplaten plafond met spuitwerk afwerking.

Slaapkamer (3,65 m. x 4,20 m.) vinyl vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplaten plafond met spuitwerk afwerking.

Slaapkamer (3,10 m. x 2,10 m.) met vinyl vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplaten plafond met spuitwerk afwerking.

Badkamer (1,75 m. x 2,05 m.) met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een spuitwerk plafondafwerking. Hoekbad, toilet en vaste wastafel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Voorzolder met spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Wasmachine-aansluiting en de kast met daarin HR-combi-ketel Remeha Calenta (2019)

4e slaapkamer (3,65 m. x 4,85 m.) met vinylvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Bergruimte onder de schuine kanten. Dakkapel aan de achterzijde.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Stenen berging over de gehele breedte van het perceel (6,00m. x 2,40 m.) met betonnen vloer, metselwerk wandafwerking en een plat dak.

Voor- en achtertuin (9,20 m. x 6,00 m.) met bestrating.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

De woning is rondom voorzien van dak- en glasisolatie.

Gelegen in een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen, scholen, winkelcentrum en stadscentrum. Veel openbaar groen.