Queridolaan 5 4707 LK Roosendaal Kroeven-Zuidwest

Wat een mooie woning!
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een gezellige woonkamer, uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en grotendeels voorzien van rolluiken? Zoek dan niet verder en kom snel een keer kijken.
De woning ligt in de wijk ”Kroeven” nabij scholen, supermarkten, de kinderboerderij, de groenrijke omgeving langs de Watermolenbeek en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Via de nieuw aangelegde voortuin bereik je de nieuwe kunststof voordeur welke toegang geeft tot de ruime hal met een nieuwe laminaatvloer, designradiator, toilet met fonteintje en raam, de meterkast met 7 groepen (mogelijkheid voor 8 groepen), trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
Vanuit de gezellige ruime woonkamer met houten visgraatvloer en elektrische rolluiken heb je toegang tot de uitgebouwde halfopen keuken welke voorzien is een extra geïsoleerd plafond en van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping is grotendeels voorzien van handmatige rolluiken, heeft drie slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren en een betegelde badkamer.
De badkamer heeft een nieuw ventilatiesysteem, inbouwspotjes, douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een extra geïsoleerd dak, nieuwe laminaatvloer en extra slaapkamer.
Op de voorzolder vind je de wasmachine, droger, cv-ketel (2018) en een ingang naar een grote bergruimte waar het dak extra is geïsoleerd.
De extra slaapkamer met radiator is extra ruim door de dakkapel welke voorzien is van dubbelglas en een elektrisch rolluik

TUIN
De tuin met ligging op het westen is onderhoudsvriendelijk en heeft een dubbele schuur, een achterom en meerdere zitmogelijkheden om lekker van de zon te genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Gevel is in 2019 gereinigd
- Dakgoten zijn dit jaar gereinigd
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Gedeeltelijk voorzien van nieuwe vloeren
- Ongeveer een jaar geleden is alles gestuct