• Verkocht

Kortendijksestraat 21 4706 CA Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2023
Verkoopdatum
8 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zijn jullie al een tijdje aan het zoeken naar die leuke twee-onder-een-kap woning met volop potentie op korte afstand van het centrum van Roosendaal? Dan hebben wij iets leuks voor jullie in petto! Deze sfeervolle woning uit 1928 met mansarde kap beschikt over een gezellige woonkamer, een karakteristieke keuken, een ruime berging, drie fijne slaapkamers, en een lange diepe tuin met ruime berging, achterom en geen directe achterburen. Naast diverse basisscholen, is de woning op korte afstand van een fijn winkelcentrum met verschillende winkels. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving op slechts drie minuten rijden. Met opknapwerkzaamheden dient rekening gehouden te worden.

Komen jullie snel een keertje sfeerproeven? Wij ontvangen jullie graag op de Kortendijksestraat!

Welkom!
De Kortendijksestraat verbindt de wijk Burgerhout met de wijk Kortendijk. Vanuit de entree van uw woning staat u binnen enkele minuten in de reuring van de binnenstad maar u bent ook zo in buitengebied Visdonk om te genieten van de rust. Parkeren doet u hier voor de deur op een van de vrije parkeerplaatsen. De hal beschikt over een meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en heeft een vaste trapopgang naar de bovenverdieping. Onder deze trap bevindt zich een grote kelderkast.

Als je voor deze woning staat dan zou je het niet direct zeggen. Maar zodra je de woonkamer binnenstapt wordt meteen duidelijk dat er een zee van woonoppervlakte schuil gaat achter deze karakteristieke gevel. Wow, wat een ruimte! De woonkamer bestaat duidelijk uit een zit gedeelte en een eetgedeelte. En zoals het in gezellige kamers betaamt: hier nog een gashaard aanwezig voor de knusse koude winteravonden. Of komt hier straks jullie pelletkachel te staan?

We lopen door de keuken in. Deze keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over voldoende opbergruimte, diverse inbouwapparatuur zoals: een spoelbak met kraan, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi oven/magnetron en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/gang.
In deze ruime bijkeuken/gang is een wastafel aanwezig en een geiser. Achterin deze ruimte heeft u via een deur toegang tot de volledig betegelde badkamer die is voorzien van een vaste doucheruimte en een toilet. Realiseren jullie hier jullie droombadkamer? Er is tevens een mogelijkheid om hier de wasmachine en de droger te plaatsen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komt op de overloop van de 1e verdieping, deze is voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) aan de voorzijde van de woning, beschikt over een grote inbouwkast en is voorzien van vloerbedekking en een lichte wandafwerking.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 overige slaapkamers. En vanuit de ramen op deze kamers heeft u vrij uitzicht over de achtertuin en de sportvelden van de comandokazerne.

Wat een droom van een achtertuin met zijingang! Deze lange tuin is volledig omheind en is voorzien van een gezellig terrasje, bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich een nog een schuur. Deze achtertuin biedt bovendien veel privacy want u heeft namelijk geen achterburen. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. En mogelijkheden genoeg om hier die lekkere overkapping te plaatsen of een groot zwembad neer te zetten. Laat de zomer maar komen!

Bijzonderheden
- gezellige twee-onder-een kap woning
- 3 slaapkamers
- Eet- en zitkamer
- Grote keuken
- Inhoud ca. 307 m3
- Perceel 220 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 5526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN C 5473
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (30 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.