Kortendijksestraat 21 4706 CA Roosendaal Kortendijk A

Zijn jullie al een tijdje aan het zoeken naar die leuke twee-onder-een-kap woning met volop potentie op korte afstand van het centrum van Roosendaal? Dan hebben wij iets leuks voor jullie in petto! Deze sfeervolle woning uit 1928 met mansarde kap beschikt over een gezellige woonkamer, een karakteristieke keuken, een ruime berging, drie fijne slaapkamers, en een lange diepe tuin met ruime berging, achterom en geen directe achterburen. Naast diverse basisscholen, is de woning op korte afstand van een fijn winkelcentrum met verschillende winkels. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving op slechts drie minuten rijden. Met opknapwerkzaamheden dient rekening gehouden te worden.

Komen jullie snel een keertje sfeerproeven? Wij ontvangen jullie graag op de Kortendijksestraat!

Welkom!
De Kortendijksestraat verbindt de wijk Burgerhout met de wijk Kortendijk. Vanuit de entree van uw woning staat u binnen enkele minuten in de reuring van de binnenstad maar u bent ook zo in buitengebied Visdonk om te genieten van de rust. Parkeren doet u hier voor de deur op een van de vrije parkeerplaatsen. De hal beschikt over een meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en heeft een vaste trapopgang naar de bovenverdieping. Onder deze trap bevindt zich een grote kelderkast.

Als je voor deze woning staat dan zou je het niet direct zeggen. Maar zodra je de woonkamer binnenstapt wordt meteen duidelijk dat er een zee van woonoppervlakte schuil gaat achter deze karakteristieke gevel. Wow, wat een ruimte! De woonkamer bestaat duidelijk uit een zit gedeelte en een eetgedeelte. En zoals het in gezellige kamers betaamt: hier nog een gashaard aanwezig voor de knusse koude winteravonden. Of komt hier straks jullie pelletkachel te staan?

We lopen door de keuken in. Deze keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over voldoende opbergruimte, diverse inbouwapparatuur zoals: een spoelbak met kraan, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi oven/magnetron en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/gang.
In deze ruime bijkeuken/gang is een wastafel aanwezig en een geiser. Achterin deze ruimte heeft u via een deur toegang tot de volledig betegelde badkamer die is voorzien van een vaste doucheruimte en een toilet. Realiseren jullie hier jullie droombadkamer? Er is tevens een mogelijkheid om hier de wasmachine en de droger te plaatsen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komt op de overloop van de 1e verdieping, deze is voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) aan de voorzijde van de woning, beschikt over een grote inbouwkast en is voorzien van vloerbedekking en een lichte wandafwerking.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 overige slaapkamers. En vanuit de ramen op deze kamers heeft u vrij uitzicht over de achtertuin en de sportvelden van de comandokazerne.

Wat een droom van een achtertuin met zijingang! Deze lange tuin is volledig omheind en is voorzien van een gezellig terrasje, bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich een nog een schuur. Deze achtertuin biedt bovendien veel privacy want u heeft namelijk geen achterburen. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. En mogelijkheden genoeg om hier die lekkere overkapping te plaatsen of een groot zwembad neer te zetten. Laat de zomer maar komen!

Bijzonderheden
- gezellige twee-onder-een kap woning
- 3 slaapkamers
- Eet- en zitkamer
- Grote keuken
- Inhoud ca. 307 m3
- Perceel 220 m2