Fuchsiaberg 2 4708 CG Roosendaal Tolberg-Centrum

Bij het inrijden van de straat krijg je spontaan een lach op je gezicht bij het zien van deze woning. Wij weten zeker dat de toekomstige bewoners hier veel woonplezier gaan beleven! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Tolberg om de hoek van het wijkcentrum, basisscholen en speeltuintjes. Hier kun je wensen afvinken waarop je niet eens durfde te hopen. Deze geschakelde vrijstaande woning beschikt over 11 zonnepanelen, vier slaapkamers, open keuken, serre, badkamer met alles erop en eraan én tuin op het zuiden. Kortom: een comfortabele en unieke woning is hier ontstaan en dat laten we je graag beleven. Let’s go voor die bezichtiging!

Entree
Parkeer de auto op de oprit of direct onder de carport. Kom mee naar binnen! De hal is voorzien van de meterkast, modern toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Laten we een kijkje nemen in de woonkamer!

Wonen en koken
Aangekomen in de woonkamer zien we grote plavuizen tegels en de strak afgewerkte wanden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, ideaal! In de living zal je gelijk opvallen hoe ruim het is en wat een fijne lichtinval deze heeft door de raampartijen! Er is genoeg ruimte om in je hoekbank voor de haard te genieten van een wijntje of een goed boek. Langs de eethoek kunnen we doorlopen naar de keuken. Kokerellen wordt vanzelf een hobby in een keuken als deze. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre, terwijl je aan het ontbijten bent heb je het echte binnen/buiten gevoel. In de zomer kan je met een drankje zo de tuin inlopen door de schuifdeuren, heerlijk!

Slapen, dromen en douchen
Via de trapopgang in de hal zijn we aangekomen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn erg ruim en net afgewerkt. Een dagje naar de spa is straks verleden tijd met de functies van deze badkamer! De ingebouwde stoomdouche cabine met hand- en regendouche, zijstralen met zitplek en stoomfunctie, zorgen elke dag weer voor een heerlijke douche. De dubbele wastafel met meubel, toilet, bad en vloerverwarming maken de moderne badkamer compleet! Wanneer we aankomen op de tweede verdieping zien we een royale ruimte welke perfect geschikt is voor de wasmachine, droger en niet-alledaagse spullen. Meer pakruimte nodig? Boven de grote garage is daar nog een riante ruimte voor.

Tuinieren, zonnen en genieten
Zonnen, ontspannen en herinneringen maken doe je hier! Op zomerse dagen is dit een tuin met zongarantie, positie zuid is favoriet, dus zonliefhebbers kom maar door! De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, nette borders, vijver en overkapping met bergruimte. Er zijn meerdere fijne plekjes gecreëerd waar je kan genieten van de tuin en het gezelschap. Pak jij de barbecue uit de berging, dit worden top zomers!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990 *Woonoppervlakte 150 m2 *Tuin op het zuiden met overkapping *11 zonnepanelen *Moderne badkamer *Vier slaapkamers *Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.