Op mooie locatie in hartje stad, nabij het Vrouwenhofpark, alle voorzieningen en uitvalswegen ligt deze leuke jaren ’30 2-onder-1 kapwoning met erker, oprit, garage, veranda en zonnige tuin op het zuiden.
Beschrijving:
Via de oprit is de entree bereikbaar en beschikt over een laminaatvloer, stuukwerk wandafwerking en geeft toegang tot het toilet, meterkast (3 groepen), kelderkast, keuken, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien hangcloset en fonteintje. ================= De gezellige woonkamer (ca. 29m²) met erker is voorzien van een laminaatvloer, stuukwerk wanden en schroten plafond. Veel lichtinval door meerdere raampartijen. ================= De gesloten keuken (ca. 7m²) heeft een tweedelige opstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en buitendeur welke toegang geeft tot de tuin. =================
1ste Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderberging. Slaapkamer 1: (ca. 11,6m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, wanden voorzien van glasvliesbehang, Agnes-one-step plafond en kunststof raam. Slaapkamer 2: (ca. 11m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, wanden voorzien van glasvliesbehang, Agnes-one-step plafond, wastafel, kunststof kozijn en 2 vaste kasten. Slaapkamer 3: (ca. 7,8m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, wanden voorzien van glasvliesbehang, Agnes-one-step plafond en dakkapel (kunststof). Badkamer: (ca. 6m²) gelegen aan de voorzijde, volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, badmeubel met wastafel, thermostaatkranen, toilet en wasmachine aansluiting. ==================
2e Verdieping: Via een vlizotrap bereik je royale zolderberging met daar de geïnstalleerde HR cv combiketel (merk Vaillant (2009).
Tuin: De zonnige tuin (ca. 38m²) is gelegen op het zuiden en is voorzien van een gezellige uit hout opgetrokken veranda waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is tevens te bereiken via een zijpoort.
Garage: De garage (ca. 18m²) is opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een zijraam, stalen kanteldeur en elektra. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 269.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (90 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Bob van Dijk is een relatief klein kantoor met zeer persoonlijke benadering, zowel door Bob zelf als zijn medewerkers. Na de bezichtigingen werden we erg goed op de hoogte gehouden door middel van telefonisch contact. Er werden altijd goede adviezen gegeven!
