• Verkocht

Mauvestraat 14 4703 CX Roosendaal Herreweg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de kant van de Wouwseweg ligt deze fijne instapklare en ruime 60-er jaren woning in een authentieke omgeving waar het goed toeven is. De woning ligt niet ver van de uitvalswegen richting Zeeland, de Randstad en Antwerpen, op fietsafstand van het centrum en vlakbij het bruisende Rosada en natuurlijk recreatiegebied "de Stok". Verder ligt er vrij dichtbij een flink winkelcentrum.

De woning heeft veel extra's zoals kunststof kozijnen met horren, airco in 2 slaapkamers, overal rolluiken, veel vernieuwde vertrekken en is heel goed geïsoleerd met HR++ glas. Voor de keurige vraagprijs hoef je het zeker niet te laten om hier jaren met veel plezier te wonen. En al dit moois is gelegen aan de Mauvestraat 14 in Roosendaal. Wij verwachten veel animo voor deze woning met een vraagprijs van slechts € 245.000,-.

BEGANE GROND
Vanuit de stijlvolle voordeur kom je in de hal waarin zich de recent vernieuwde meterkast bevindt en het tevens gemoderniseerde hangtoilet. Vervolgens kom je via een glazen deur in de ruime, lichte woonkamer terecht met een onderhoudsvriendelijke vloer van PVC die je ook vindt in de werkelijke prachtige keuken waar alle relevante apparatuur aanwezig is. De muren zijn grotendeels wit gestuct waardoor de woning extra ruimtelijk oogt. Achter de woning is er nog een uitgebouwde bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast via een hele mooie loftdeur. Bijna de gehele verdieping is voorzien van een fijn vinyl op de vloeren Daarnaast is er een badkamer aanwezig met een ruim bad, een speels en fris tegelwerk, een kast, een design radiator en een aparte wasbak.

ZOLDER
Via een vaste trap kom je op de geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte heeft een voorzolder waar de Combiketel van Remeha hangt (2015). Achter de voorzolder is er een geïsoleerde ruimte met een dakraam en eventueel de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, bij voorbeeld door plaatsing van een dakkapel.

TUIN
De ruime tuin is grotendeels betegeld en heeft gedeeltelijk kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich de berging van waaruit je aan de achterzijde in de brandgang uitkomt. De berging is voorzien van een elektrische rolluik waar je bij voorbeeld grotere objecten kunt stallen zoals een motor.

EXTRA
Aan de voorzijde ligt een oprit om één of twee auto's te kunnen parkeren. De bijkeuken is ook voorzien van rolluiken en een lichtkoepel voor extra licht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
RemehaTzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 3450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.