Boulevard 130 4701 EZ Roosendaal Centrum-Oud

OBJECT:
Een volledig gerenoveerde en moderne halfvrijstaande woning met cv (vloerverwarming), ondergrond, dakterras en tuin. Nabij het centrum van Roosendaal.

Ruime woonkamer en mogelijkheid tot 3 slaapkamers.

VRAAGPRIJS:
€ 264.900,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
85 m2

WOONOPPERVLAKTE:
circa 93 m2.

INHOUD:
Circa 300 m3

BOUWJAAR: 1905

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Meterkast. Toegang tot de woonkamer.

Meterkast waarin 12 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste trap naar de 1e verdieping. Toegang naar de keuken.

Uitgebouwde keuken met tegelvloer en moderne keukeninrichting voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. Toegang naar een kleine patiotuin en de bijkeuken.

Bijkeuken met tegelvloer, tegelwerk, wandafwerking, wasmachineaansluiting, tiolet, wasbak, radiator en een stucwerk plafond. Vaste kast met daain de HR-combi-ketel (Remeha Avanta).

Hobbykamer met tegelvloer, radiator, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots.

1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Toegang tot seperate toilet, badkamer en twee slaapkamers.

Slaapkamer aan de straatzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Slaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Toegang tot het dakterras met houten vloerdelen en balustrade.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en stucwerk plafond.
Douche en vaste wastafel.

Betegelde toiletruimte en stucwerk plafond.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Stadstuin zonder achterom.

De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is voorzien van vloer-, deels spouw- en dakisolatie.

Gelegen nabij het centrum van Roosendaal met alle voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand van het Centraal Station en supermarkten.