• Verkocht

Dunantstraat 18 4701 GZ Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 54 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op schitterende locatie in het centrum van de stad gelegen, verrassend ruime stadswoning met inpandige garage, balkon op de 1e verdieping en op de 3e verdieping een fijn dakterras op het zuidoosten. Deze woning beschikt o.a. over een multifunctionele ruimte en ruime garage op de begane grond. Gezellige woonkamer met open keuken en balkon op de eerste verdieping. Op de verdiepingen 3 (mogelijkheid voor 4) ruime slaapkamers en complete badkamer en separaat toilet. Door de centrale ligging in het stadscentrum zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, NS-station, gezellige terrassen, restaurants en overige uitgaansfaciliteiten op loopafstand bereikbaar.

Beschrijving:

Via de overdekte entree bereikt u de hal voorzien van tegelvloer, meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar, vernieuwd in 2016) en trapopgang naar de 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Multifunctionele ruimte (slaapkamer ca. 9,2m² ) voorzien van tegelvloer, structuur wandafwerking, vaste kastenwand en wasmachine aansluiting. Royale garage (ca. 23,6m²) voorzien van betonvloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
=================
1ste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal ca. 34m²).
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massieve parketvloer en structuur wandafwerking. Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad met spoelcentrum, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Toegangsdeur naar een balkon (zuid/zuidoost).
==================
2e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de 3e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, complete badkamer en separate toiletruimte.
Slaapkamer 1: (ca. 14m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en structuur wandafwerking.
Slaapkamer 2: (ca. 10,6m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en structuur wandafwerking.
Badkamer: (ca. 4,5m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine en wastafel.
Separaat toilet: Deels betegelde wanden, duoblok en fonteintje.
==================
3e Verdieping:
Vanuit de trap komt u direct in een open ruimte (ca. 24m²) met laminaatvloer waar het mogelijk is om 2 extra slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de HR cv combiketel (Intergas 2016, huur) en de mechanische ventilatie unit. Toegangsdeur naar het fijne dakterras van ca. 15m² (zuid/zuidoost) waar het heerlijk vertoeven is.

Binnenplaats:
Optimale veiligheid door afgesloten poort naar het achtergelegen terrein met toegang tot de inpandige garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 10334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Cindy Hutjens-maas
Dunantstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke , fijne communicatie. Je word de hele tijd netjes op de hoogte gebracht tijdens bezichtigingen , wie het zijn en of ze nog geïnteresseerd zijn… Ook biedingen krijg je gelijk doorgestuurd zodat je weet wat er speelt . Hele prettige goede begeleiding op deze gekke huizenmarkt en tijdens deze hele drukke periode van de verkoop ! Wij zijn zeer tevreden dus aanrader….
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bob van Dijk Makelaardij
Dank je wel voor deze mooie woorden en waardering. Nogmaals dank voor de samenwerking. Straks heel veel geluk en gezondheid in jullie nieuwe woning! Bob, Anita en Melanie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.