• Verkocht

Van Goghlaan 28 4703 JB Roosendaal Scherpdeel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de rand van woonwijk Westrand, ligt deze zeer ruime eengezinswoning nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het centrum. Deze tussenwoning is voorzien van een doorzon woonkamer met schouw en houtkachel, gesloten keuken met nette inrichting, 4 (!) ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar waar eventueel ook nog ruimte is voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Mogelijkheid tot aankoop van een garage, gelegen op zeer korte afstand.
Kortom, kom eens kijken welke mogelijkheden deze woning biedt.

Beschrijving:
Ruime hal/entree met plavuizenvloer, structuur wandafwerking, meterkast (2 groepen) en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken en een betegelde toiletruimte met hangcloset.
=====================
De gesloten keuken (ca. 8m²) is voorzien van een plavuizen vloer, nette moderne keukeninrichting
(2 delig) met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine, praktische kelderkast en buitendeur naar de tuin.
=====================
Lichte doorzon woonkamer (ca. 27m²) met plavuizen vloer, behangen wandafwerking, betegelde schouw met houtkachel en praktische vaste kast.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap is de zolder
bereikbaar.
Slaapkamer 1: (ca. 6,2m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van behangen wanden en tapijtvloer.
Slaapkamer 2: (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van behangen wanden, tapijtvloer en rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 6,8m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van behangen wanden en tapijtvloer.
Slaapkamer 4: (ca. 11,4m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van behangen wanden, mozaïekparketvloer en
wastafel.
Badkamer: (ca. 2m²) eenvoudige doucheruimte met wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is multifunctioneel in te delen en bruikbaar. Hier bevindt zich de geïnstalleerde HR cv combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012).

Tuin:
De fijne achtertuin (ca. 60m²) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een betegeld terras, 2 zonneschermen aan de achtergevel, kleine vijver, houtopslag, stenen berging en achterom.

Berging:
De ruime berging (ca. 10m²) is voorzien van elektra.

Goed om te weten:
- Begane grond geheel voorzien van doorlopende plavuizen vloer;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Aankoop van een garage, gelegen op zeer korte afstand, behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 3899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (9,68 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Van Goghlaan 28
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vak bekwame mensen, die je zeer goed begeleiden van A tot Z. Begripvol en liefde vol gezien de situatie waarom wij het huis moesten verkopen. Ik zal deze makelaar dan ook zeker aan raden aan mensen die hun huis willen kopen/verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bob van Dijk Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Jullie kunnen nu een hoofdstuk afsluiten, fijn dat we jullie hierbij van dienst hebben kunnen zijn. Bedankt voor de prettige samenwerking. Team Bob van Dijk Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.