• Verkocht

Basaltdijk 48 4706 DN Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen? En de gehele woning naar jouw eigen smaak renoveren? Dan is dit de kans! Deze geschakelde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een ruime bergzolder bevindt zich in de kindvriendelijke wijk de Kortendijk A. Verder beschikt de woning over een inpandige garage van 21m2, is er een slaapkamer gelegen op de benedenverdieping en is de woning voorzien van 2 badkamers. De woning is wel gedateerd waardoor vernieuwing nodig is om hier jouw eigen paleisje van te maken. En mocht willen weten hoe het er uit kan komen te zien? Er zijn impressie tekeningen beschikbaar voor deze de woning, handig toch!

De omgeving kenmerkt zich door de vele voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo is de basisschool te voet bereikbaar. De sportvelden, het station en het bruisende centrum bevinden zich op fietsafstand. En wil je er met de auto op uittrekken dan rijdt je binnen 5 minuten met de auto de snelweg op! Erg goed gelegen.

Kortom
• Ruime geschakelde vrijstaande woning (167m2)
• 4 slaapkamers
• 2 Badkamers
• Woning is voorzien van rolluiken
• Levensloopbestendige woning
• Garage en oprit
• Ruime tuin op het oosten
• Rustige wijk

Indeling
Je betreedt de woning via de voortuin waar zich de ingang van de woning en de ingang van de garage zich bevinden. Vanuit de ingang bereik je de hal, hier tref je het toilet en de meterkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer (doorzonkamer) van 45m2. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen met rolluiken, het openhaard en de wenteltrap welke toegang geeft tot de 1e verdieping.

Via de woonkamer bereik je de keuken, deze heeft 2 rechte opstellingen en bestaat uit een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inductie en een afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de tuin en de tweede hal toegankelijk.

In deze hal bevindt zich een bergkast met de ketel (Remeha Avanta HR CW5, bouwjaar 2015) en de toegang tot de slaapkamer en de inpandige garage. De slaapkamer is bijna 11m2 en beschikt over een eigen badkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen met uitkijk op de achtertuin.

De garage is 21m2 en beschikt over een loopdeur en een lichtkoepel. Tevens bevindt hier zich de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit woonkamer betreedt je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van 19m2, deze slaapkamer wordt gekenmerkt door een grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen van respectievelijk 11,5m2 en 10,6m2, deze hebben beide zicht op de achtertuin.
De badkamer bevindt zich tussen 2 slaapkamers in en bedraagt 4,1 m2. De badkamer is voor zien van een wastafel, toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is de bergzolder via een vlizotrap bereikbaar. Deze bergzolder heeft een oppervlakte van 24m2 (onder de 1,50m lijn) en beschikt over 2 raampartijen aan de zijkant van de woning. . Hier kun je voldoende spullen opslaan en hier kun je zelfs meerdere kamers van creëren.

Tuin
Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin. Hier bevindt zich een kleine overkapping met rolluik, de tuin bedraagt een oppervlakte van maar liefst 100m2! Echter is de tuin wel verwaarloosd en dient deze opnieuw aangelegd te worden. Het ideale hiervan is dat het gelijk in juiste smaakt ingericht kan worden.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met enorme mogelijkheden en potentie
• Volledig geïsoleerd conform de bouwperiode
• Optie tot creëren van meerdere kamers op de zolder
• Remeha Avanta HR CW5, bouwjaar 2015Dit appartement heeft geen VVE
• Impressie tekeningen aanwezig bij bezichtigingen

Wij nodigen je van harte uit om deze geschakelde vrijstaande woning vol potentie in de Kortendijk A met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL C 7282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hopmans Breemaat Makelaardij

Bel 0164-261585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.