• Verkocht

Alexanderdonk 24 4707 WD Roosendaal Langdonk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Een royale en geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met uitgebouwde keuken, garage, 4 ruime slaapkamers, rustige en zonnige tuin op het zuiden. De woning is zeer centraal maar rustig gelegen op korte afstand van winkelcentrum, scholen en uitvalswegen.
Deze woning is geheel gerenoveerd en werkelijk instap klaar. De huidige eigenaar heeft de woning geheel voorzien van isolerende beglazing, nieuwe dakbedekking op de platte daken, nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is de bedrading van de woning voorzien van aardedraden en zijn de muren glad gestukt en de vloeren afgewerkt met laminaat. De uitgebouwde nieuwe keuken is voorzien van een geïsoleerde tegelvloer met vloerverwarming. Als apparatuur is er gekozen voor een combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, allen van Siemens.

Indeling
Entree hal met meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer, glad gestukte wanden en plafond. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woon zitkamer voorzien van laminaat vloerafwerking, en glad stucwerk wand en plafond afwerking. Vanuit de woonkamer is open keuken toegankelijk. Riante uitgebouwde keuken met moderne U-vormige inbouwkeuken uitgevoerd met kunststof betonlook werkblad, combi-oven, koel-vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de ruime op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop van waaruit de 3 slaapkamers, trapopgang en badkamer te betreden zijn. Slaapkamer 1 is gelegen aan voorzijde voorzien van laminaat vloerafwerking, glad gestuukte wand en plafond afgewerkt met agnes beplating. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van laminaat vloerafwerking, glad gestuukte wand en plafond afgewerkt met agnes beplating. Daarnaast is deze kamer voorzien van een kastenwand.
Ook slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat vloerafwerking, glad gestuukte wand- en plafond afgewerkt met agnes beplating.

De nieuwe badkamer is afgewerkt met een tegelvloer in houtmotief en betegelde wanden. Hierin zijn aanwezig een douche met douchegoot, dubbele wastafel in een meubel waarboven een spiegel, toilet, designradiator en dakraam.

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzolder met mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger en opstelplaats van de HR cv ketel. Ook is er nog een kleine bergzolder die met een losse trap bereikbaar is van uit deze ruimte.

Via deze voorzolder is ruime 4e slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer met dakkapel is voorzien van laminaat vloerafwerking en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Tuin
De aangebouwde ruime garage is zowel met een elektrische roldeur als met een loopdeur vanuit de tuin te bereiken. Deze is voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine en droger, radiator en elektra. Naast de garage loopt een pad wat toegang geeft tot de ruime zonnige achtertuin voorzien van diverse borders en sierbestrating met veel privacy. In de bestrating is een afvoer aangesloten op het riool aangebracht. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een gemeentelijke groenstrook.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 5778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hopmans Breemaat Makelaardij

Bel 0164-261585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.