• Verkocht

Belhofstraat 24 6116 CL Roosteren Roosteren

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 164.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen goed onderhouden woonhuis met ruime garage.

Indeling:

Souterrain:
Via keuken toegankelijke provisiekelder (2.10x3.40).

Begane grond:
Hal/entree met opgang naar de eerste etage, toilet en meterkast. Gesloten keuken met toegang tot de kelder, bijkeuken en woonkamer. De keuken biedt een degelijke en functionele aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken geeft toegang tot het overdekte terras en tuin. Tevens bevind zich hier de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (gehuurd) en aansluitpunt voor wasmachine.
De woonkamer (6.15x3.45) is afgewerkt met een mooie parketvloer en is thans ingedeeld tot zitkamer aan straatzijde en eetkamer aan tuinzijde.

De woning is voorzien van een gedeelde oprit met toegang tot de in 1990 gebouwde ruime garage (4.10x5.80). De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en de oprit, is geheel omsloten en is voorzien van een terrasoverkapping grenzend aan de woning.

Eerste etage:
Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (respectievelijk 2.00x2.30, 3.10x3.45 en 3.45x2.95) en de gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Nadere bijzonderheden:
- hoofdzakelijk voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- goede algehele staat van onderhoud
- uitstekende ligging ten opzichte van autosnelweg A2
- centraal gelegen tussen Echt, Maaseik (B), Susteren en Born
- grotendeels voorzien van rolluiken

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, huur

Kadastrale gegevens

ROOSTEREN G 430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (9,6 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Marcant Wonen

Bel 046-4570818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.