• Verkocht

van Meeuwenstraat 27 5243 TD Rosmalen Hondsberg

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KEURIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET EEN BALKON OP HET ZUIDWESTEN, EEN BERGING IN HET SOUTERRAIN EN EEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS. HET APPARTEMENT IS GUNSTIG GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX MET LIFT, AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN!

LOCATIE:
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, ligt werkelijk op een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Rosmalen met een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de bushalte en het NS-station zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Met recht een A-locatie dus!

INDELING:
Begane grond
Gezamenlijke entree, hal met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. In het souterrain bevindt zich een ruime privé berging (afmeting 472 x 313 cm) voorzien van elektra. Ook heeft het appartement de beschikking over een afgesloten, overdekte privé parkeerplaats.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toegang tot de keurige badkamer, separate toiletruimte, slaapkamers en de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer.

De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een balkon op het zuidwesten. De zonneluifel zorgt ervoor dat u hier aangenaam kunt genieten in de zomer.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De keuken heeft een fijn contact met de eetkamer, zodat u alles bij de hand heeft.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en design radiator. Zowel de tegels als het sanitair zijn neutraal van kleur. Voor de cv-ketel, wasapparatuur en mechanische ventilatie is een praktische kast aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van vele voorzieningen;
- Praktische indeling;
- Twee slaapkamers;
- Raam in de woonkamer is voorzien van een screen;
- Balkon op het zuidwesten met zonneluifel;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 145,- per maand;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 4479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-5236465
Dhr. van Mackelenberg
van Meeuwenstraat 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heb Suzan Gollenbeek ervaren als een deskundig, betrokken en proactieve makelaar. Goed geïnformeerd en door korte lijntjes naar elkaar toe uit te zetten, goed bereikbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Het Waare Huis
Beste Ed, Bedankt voor deze mooie beoordeling! Door de korte lijntjes konden we snel schakelen en is het appartement onwijs snel en voor een mooie prijs verkocht. Mooi om te lezen dat je ons zeker zou aanbevelen bij vrienden of familie. Met vriendelijke groeten, Team Het Waare Huis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.