• Verkocht

Markt 46 5241 VL Rosmalen Rosmalen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het hart van het winkelcentrum van Rosmalen gelegen, instapklaar 3-kamer appartement met balkon. In de afgesloten ondergrondse parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en berging gesitueerd.

Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Marktstaete', welke in 1992 is opgeleverd. Tegenover het complex zijn ruime parkeermogelijkheden. Het appartement is keurig onderhouden en in 2011 heeft het appartement grondige verbouwingen ondergaan. Zo is de keuken vervangen en is de badkamer en het toilet vernieuwd in een moderne grijs/witte kleurstelling. In 2020 is het gehele appartement zelfs nog voorzien van een lichte PVC-vloer. Een mooi appartement op de tweede verdieping met een totaal oppervlak van 83m².

Het complex is gerealiseerd op een eerste klas locatie in het hartje centrum van Rosmalen. Voor u als bewoner is de ligging in alle opzichten ideaal. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer (N.S.-station op korte afstand gelegen) bent u binnen tien minuten ook nog eens in het hart van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Kortom een perfect gesitueerd appartement in een levendige omgeving. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen!

Indeling

Begane grond:

Middels de centrale ingang met bellentableau aan de voorzijde van het appartementencomplex heeft u toegang tot een ruime representatieve hal met trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast is het mogelijk via de centrale entree toegang te krijgen tot de ondergrondse parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.

Tweede verdieping:

Via een interne galerij komen we bij het appartement. Bij binnenkomst komen we in de ruime hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer.

De ruime woonkamer waarborgt een zee van licht door de grote raampartijen. Ook heeft u vanuit de woonkamer
toegang tot het royale balkon.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met hoek opgestelde inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en voorzien van de volgende apparatuur; oven (2020), inductie kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en een vaatwasmachine. Het losse blok met hierin de koel-/vriescombinatie en de apothekerskast gaat mee.

Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken gesitueerd met veel opslagcapaciteit en opstelling van de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Tevens bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en de droger.

Terug in de hal hebben we toegang tot de overige ruimtes.
Aan de rechterzijde is de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze ruimte heeft een courante maatvoering van ca. 6 m² en is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is met zijn ca. 17 m² heerlijk ruim van omvang. Ook vanuit deze kamer heeft u toegang het balkon.

Grenzend aan de tweede slaapkamer is de betegelde ruime badkamer gesitueerd met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, wandkastje en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van grijs en witte tegels.

Het gehele appartement is mooi afgewerkt met een PVC-vloer en spachtelputz-wanden.

AANVULLENDE INFORMATIE:

Bijdrage VvE appartement: ca. € 154,- per maand (incl. water)

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Servicekosten
€ 154 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 3838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.