• Verkocht

Jan van Delftstraat 63 5246 VH Rosmalen Hintham-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leuk aanbod! Dit knusse éénkamer woonstudio gelegen in hartje centrum van stadsdeel Hintham, is instap klaar en goed gesitueerd nabij winkels, eetgelegenheden en de kapper. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch evenals het centrum van Rosmalen zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Het appartement ligt op een steenworp afstand van Oosterplas waar het fijn recreëren is. Geweldige kans voor de starter op de woningmarkt. Wilt u de studio komen bewonderen dan bent u van harte welkom.

Entree
De gemeenschappelijke entree is voorzien van postbussen, trappenhuis en een centraal deurvergrendelingssysteem. Vanuit hier is het appartement, gelegen op de derde verdieping te bereiken. De woonstudio beschikt over een oppervlakte van circa 40 m² en heeft een gezamenlijke fietsenberging. De auto kan nabij geparkeerd worden.

Indeling appartement
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en is voorzien van een fijn balkon op het westen. De hal geeft toegang tot de dichte keuken, de badkamer en de woon-/slaapkamer. De grote raampartij aan de balkonzijde zorgt voor de nodige natuurlijke lichtinval. De wanden zijn licht afgewerkt en contrasteren mooi met de donkere laminaat vloer. In deze ruimte bevindt zich ook een hoek met de mogelijkheid daar een bed te plaatsen en deze eventueel af te scheiden van de rest.
De praktische dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in recht keukenblok met enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat en een oven. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche met een glazen wand, een wastafel en het toilet.

De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt momenteel € 117,-.

Omgeving:
Hintham is een stadsdeel in de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een kindvriendelijke en groene wijk met veel voorzieningen zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en restaurantjes. En wat denkt u van shoppen en lekker eten in bourgondisch ’s-Hertogenbosch? Het centrum van 's-Hertogenbosch is op 10 fietsminuten te bereiken! De woning ligt ook nabij de uitvalswegen A2 en A59 en recreatiegebieden Het IJzeren Kind en de Oosterplas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 5119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515
Dhr. Hielkema
Jan van Delftstraat 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijne samenwerking met makelaarsoord. Duidelijk en de communicatie verliep erg goed. Zeker aan te raden dus!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsoord
Dit was geheel wederzijds!! Erg prettige samenwerking met een mooi resultaat! Wij hopen dat je veel woonplezier gaat beleven in Eindhoven... Groetes MAKELAARSOORD!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.