• Verkocht

Frederik Hendriklaan 1 5242 AR Rosmalen Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 803 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 679.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP DE BEGANE GROND IN VILLAWIJK DE GELE HOEVE!

Keurig onderhouden en op een uitstekende en gewilde locatie in villawijk Gele Hoeve gelegen royale vrijstaande bungalow met dubbele garage en carport. De bungalow is gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Perceel: 803 m²,
Bruto inhoud: 537 m³,
Woonoppervlakte: 146 m²,
Externe bergruimte 47 m²,
Bouwjaar: 1972.

Indeling:
U betreedt de woning via de royale hal. In de hal bevinden zich de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de cv-ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en de slaapvertrekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gesitueerde voortuin. De voortuin beschikt over een extra terras en biedt u vanaf de straat en de omringende woningen zeer veel privacy. Uiteraard heeft u vanuit de woonkamer ook toegang tot de riante achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een wit keukenmeubel met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, vaatwasmachine, koelkast en oven, dubbele spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur die toegang geeft tot de achtertuin.
Via de hal bereikt u eveneens de gang die u toegang geeft tot de vier slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een aangrenzende garderobekamer. Tevens beschikt de grote slaapkamer over een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming. De twee aan de voortuin grenzende slaapkamers beschikken samen over een douche met wastafel. De vierde slaapkamer is gelegen aan de zijde van de Willem de Zwijgerlaan.

Tuin:
De woning beschikt over een riante en fraai aangelegde tuin met terrassen, borders en een gezellige buitenhaard. De voortuin is gericht op het zuiden. In het voor- en najaar is het hier heerlijk vertoeven en door de hoge haag aan de voorzijde zit u hier volledig vrij. Ook de achtertuin beschikt (doordat de woning geen verdieping heeft) over voldoende zon. Door de ligging op een hoek van een straat en de omringende bebouwing (bungalows) beschikt de achtertuin over volledige privacy.

Garage:
Via de achtertuin heeft u toegang tot de dubbele garage. De garage is opgetrokken in metselwerk (spouwmuren) en voorzien van twee elektrische en op afstand bedienbare sectionaldeuren. Voor de garage bevindt zich een carport waardoor twee auto's beschut op de oprit kunnen worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Dubbele garage met carport;
- Zeer aantrekkelijk gelegen in villawijk Gele Hoeve;
- Fraaie voor- en achtertuin met zeer veel privacy;
- Royaal perceel van maar liefst 803 m2;
- Alle vertrekken bevinden zich gelijkvloers;
- Goede staat van onderhoud.

Heeft u interesse in deze fraaie bungalow? Aarzel niet en bel voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
803 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 1542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
803 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Timmers
Frederik Hendriklaan 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitermate plezierig kontakt, erg klantvriendelijk en altijd bereid een extra stap te zetten. Is goed op de hoogte van de regionale marktontwikkeling en op basis van zijn netwerk goed in staat potentieel geinteresseerden te vinden. Abelen is professioneel in zijn aanpak, transparant en een prettige partner om mee samne te werken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenhoek

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenhoek

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.