• Verkocht

Groote Wielenlaan 178 5247 JG Rosmalen Broekland

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Groote Wielen' in Rosmalen!

Deze unieke woning heeft een speels gevormde, ruime begane grond. Aan de voorzijde van de woning is een lichte, open keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen en de plafondhoogte in de woonkamer maken deze woning ruim en licht. De privacyvolle tuin ligt op het zuidoosten en wordt afgesloten door een berging met eigen achterom. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming welke afzonderlijk per kamer te regelen is.

Deze moderne eengezinswoning ligt aan een breed opgezette laan in de wijk 'De Groote Wielen'. Op steenworp afstand vindt u onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, vele speeltuinen, een winkelcentrum en een recreatiestrand. Diverse fiets- en wandelpaden in prachtige natuurgebieden zorgen voor ontspanning. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen. U bent hierdoor binnen enkele minuten op de A59, de A2 en de A50.

INDELING:

Begane grond

Entree met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en de toegang tot de woonkamer.

Het extra hoge plafond en vele raampartijen maakt deze woning erg ruimtelijk. Ten opzichte van vergelijkbare woningen in de straat heeft deze woning extra ruimte aan de voorzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een antraciet gekleurde tegelvloer en de living beschikt over een praktische trapkast.
De lichte, open keuken met composiet werkblad is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft behalve veel opbergruimte ook veel werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvries, een luxe oven, een vaatwasser, een groot 5-pits gasfornuis en een moderne afzuigkap.
Aan de achterzijde is middels een schuifpui de sfeervolle tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de zeer royale masterbedroom. De vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten veel daglicht binnen. De vloer is op de slaapkamer en de overloop afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van een tv- en coax aansluiting.
De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, een ligbad met douche en een wastafel met spiegelkast. Het raam in de badkamer zorgt ervoor dat u natuurlijk kan ventileren en daglicht heeft.

Tweede verdieping

Middels een open trap bereiken we de tweede verdieping welke geheel is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de was/bergruimte en twee volwaardige slaapkamers met hoge plafonds. De was/bergruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine- en droger en tevens is de C.V. ketel hier gesitueerd. De planken zorgen voor extra opbergruimte.

Tuin:

Middels de schuifpui in de woonkamer bereiken we de sfeervolle, zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is onder andere voorzien van diverse beplanting, houten vlonder en bestrating. Er zijn twee stroompunten gerealiseerd.
Aan de achterzijde van de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Tevens beschikt de berging over een eigen achterom welke uit komt op een grote parkeerplaats waar u gebruik van mag maken.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 3880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555
Een funda gebruiker
Groote Wielenlaan 178
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In 1 woord :Super! Complimenten voor de inzet en enthousiasme van makelaar Bram Backx maar zeker ook voor alle medewerkers binnen Raadhuys makelaars. Wij zijn blij met jullie! Onze woning was supersnel verkocht, mede door jullie!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Raadhuys Makelaars
Wat een onwijs leuke beoordeling om te lezen! Fijn dat jullie ons als team zo positief ervaren hebben. Wij wensen jullie alvast veel woonplezier toe in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.