• Verkocht

Debussylaan 11 5242 HH Rosmalen Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een absolute toplocatie gelegen, royaal, vrijstaand geschakeld woonhuis met een zonnige, optimaal privacy biedende tuin op het westen, diepe eigen oprit met aansluitend carport en garage en aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. Gesitueerd in de gewilde, lommerrijke woonwijk de Molenhoek, die zich kenmerkt door de centrale en kindvriendelijke ligging en een hoog voorzieningenniveau. Op loopafstand is onder meer een basisschool en winkelcentrum de Molenhoekpassage. Ook de uitvalswegen en het station zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Inhoud ca. 633 m3, woonopp ca. 153 m2, perceelopp ca. 370 m2, bouwjaar 1962.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met toiletruimte met fonteintje, garderobe-/meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk royaal, geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een massief houten planken vloer en een gashaard. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot een overkapt terras met daklicht en aansluitend de tuin. Tevens is er een brede open doorgang naar een royale 2e leefruimte, welke op dit moment in gebruik is als eetkamer, echter eveneens zeer geschikt zou zijn als bijvoorbeeld speel- of werkkamer.
De dichte keuken is voorzien van twee wandmeubels in parallelopstelling met een terrazzo werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via het knusse eetgedeelte aansluitend aan de keuken is er directe toegang tot de tuin, alsmede inpandig tot de ruime garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-/bergkast. Door het overkapte gedeelte bij de woonkamer en keuken te betrekken zou een prachtige, tuingerichte leefkeuken gecreëerd kunnen worden.
De zeer brede achtertuin is fraai aangelegd met terrassen en volwassen borders en is keurig onderhouden. Door de omvang, gunstige zonligging en de grote mate van privacy is het hier heerlijk genieten van het buitenleven.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een badkamer en-suite met een groot hoekbad en wastafelmeubel. Voorts zijn er op deze etage nog 2 slaapkamers te vinden, waarvan een met wastafel en een deur naar het plat dak. De 2e badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier zijn door middel van twee dakkapellen, twee aparte slaapkamers gerealiseerd met veel bergruimte in de knieschotten. De kamers staan thans nog in open verbinding met elkaar, doch op zeer eenvoudige wijze zijn deze van elkaar te scheiden. Op de overloop bevindt zich vaste kasten.

Deze woning heeft alles in zich om er een fantastisch familiehuis van te maken door het comfort, de ruimte en de mogelijkheden, die het biedt. Gesitueerd aan de rand van de wijk Molenhoek. Een ruim opgezette woonwijk met voornamelijk soortgelijke woningen omgeven door groen. Vanaf deze locatie bereikt u binnen een mum van tijd snelwegen, zoals de A2 en A59, maar ook gezellige centrum van Rosmalen met winkels, terrassen en eetgelegenheden. Ook scholen, de Molenhoekpassage en sportvoorzieningen zijn prima te bereiken. Mede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (11 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.