• Verkocht

Dommelborch 68 5247 SG Rosmalen De Overlaet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dommelborch 68 Rosmalen

De grootste pluspunten?
+ Vloerverwarming begane grond en badkamer
+ Keuken twee jaar geleden grondig aangepakt
+ Bijna geheel voorzien van rolluiken
+ Tuin aangepakt
+ Oplevering kan snel

Omgeving
Modern en fraai afgewerkt woonhuis gelegen aan een rustige straat in de wijk ‘De Overlaet’. Op korte afstand van vele faciliteiten, onder andere een kinderdagverblijf, basisschool, sportaccommodaties, het centrum van Rosmalen en de uitvalswegen A2 en A59.

Woning
Begane grond
De hal/entree met meterkast, toilet met hangend closet en fontein, garderobe en trapkast biedt toegang tot de L-vormige woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer, alwaar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken is modern en beschikt over een natuursteen blad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, close-in-boiler en voldoende kastruimte. Middels een loopdeur in de keuken is de op het westen geleden tuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvrij en beschikt over twee heerlijke overkappingen, kunstgras, siertegels, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers wordt gebruikt als inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, ligbad, zwevend toilet, vloerverwarming, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de vierde ruime slaapkamer gesitueerd. Hier is tevens de c.v.-ketel en aansluiting voor witgoed aanwezig en is achter de knieschotten de benodigde bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 2557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.