• Verkocht

Pastoriestraat 33 5241 TH Rosmalen Rosmalen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uw Waare Huis aan de Pastoriestraat 33 te Rosmalen. Een fijne eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in het centrum met o.a. lichte Z-vormige woonkamer - open keuken - 4 slaapkamers - complete badkamer en tuin op het zuidoosten.

LOCATIE:
In een kindvriendelijke buurt, midden in het centrum van Rosmalen, ligt deze tussenwoning. Het gezellige centrum van Rosmalen, een levendig Brabants dorp, is op loopafstand gelegen. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, cafés, een bibliotheek en het NS-station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is ook de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch gemakkelijk en snel te bereiken.

Wist u dat....
- het een perceel betreft van 112 m2;
- de gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 bedraagt;
- de Z-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met hoge plinten en een strakke stucwerk wandafwerking;
- de open keuken een hoekopgestelde keukeninrichting heeft met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine;
- de eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer;
- de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking;
- de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand;
- de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel;
- de badkamer een courante maatvoering heeft en is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een wandcloset en een designradiator;
- een Velux dakraam zorgt voor ventilatie en veel daglichttoetreding in de badkamer;
- de zolder is ingedeeld met een royale voorzolder met mogelijkheid voor de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (2020) en een vierde slaapkamer;
- de ruime vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel;
- de tuin op het zuidoosten is gelegen;
- de tuin is ingericht met een groot terras, borders en een stenen berging (voorzien van elektra);
- u in de tuin geniet van veel privacy;
- er een achterom/brandgang aanwezig is;
- de woning strategisch is gelegen nabij vele voorzieningen;
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt;

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 2950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-523 64 65

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.