• Verkocht

Schutterstraat 4 5241 TS Rosmalen Rosmalen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen bieden wij deze fraai afgewerkte en zeer goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is voorzien van doorzonwoonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het noordoosten.

Ligging:
De woning is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt u het NS-station en autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Deze stad is uitstekend te bereiken met het openbaar of eigen vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzonkamer is erg licht te noemen door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer geeft daarnaast toegang tot het tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en open keuken.
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken middels een loopdeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en de badkamer. De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstellingen voor de CV-ketel en het witgoedapparatuur. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating, diverse borders met beplanting, aangebouwde houten veranda, stenen berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983;
- Perceeloppervlakte: 152 m²;
- Inhoud: 365,50 m³;
- Woonoppervlakte: 103,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Remeha Calenta 40C uit 2014;
- Dakisolatie, spouwmuur en muurisolatie;
- Energielabel C;
- Openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.005
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 4407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.