• Verkocht

Grote Pagestraat 23 5247 KV Rosmalen Broekland

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Helaas is deze woning per direct binnen ons eigen VDH wonen makelaardij netwerk verkocht!

Heerlijk aan een autoluwe groenstrook gelegen, zeer ruim woonhuis in de populaire wijk De Groote Wielen met vele extra's!

De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote Wielen plas, met een eigen strandje. De woning ligt in de Vlindertuinen, een gedeelte van de Groote Wielen dat zich kenmerkt door de vele speelweides, de groene ruimtes en de waterstromen. Verder is de ligging ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en er zijn volop sportmogelijkheden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Bijzonderheden:
- De woning ligt heerlijk aan een groenstrook tegenover een speelvoorziening
- 5 ruime slaapkamers (d.m.v. geplaatste dakkapel)
- Riante onderhoudsarme achtertuin (2016) met o.a. keramische tegels en heel veel zonuren 
- Aan de achterzijde gelegen carport die toegankelijk is middels het mandelige parkeerterrein (servicekosten van €13,25 p/mnd)
- Op de carport liggen 12 zonnepanelen (Bi-Facial) die goed zijn voor ca. 3400 kWh per jaar
- De gehele woning bezit een separaat bedienbare vloerverwarming
- De lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten multiplank vloer en op de eerste en tweede verdieping ligt een verlijmde laminaatvloer (kersenkleur)
- Aan de voorzijde, direct grenzend aan de speeltuin gelegen keuken met een composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (Siemens 2020), koelkast en vriezer (2019)
- Badkamer (juni 2018) met douche en dubbele wastafel 
- Separate 2e toiletruimte op de eerste verdieping
- Schilderwerkzaamheden buitenzijde zijn in 2018 uitgevoerd m.u.v. de zolderslaapkamer
- Vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van draaikiep voorziening

Kortom, een netjes onderhouden en energiezuinig woonhuis met veel ruimte die gelegen is op een groot perceel direct grenzend aan een 
autoluwe groenstrook met een speeltuin recht voor uw deur!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 3615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN I 3616
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (15,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874
Een funda gebruiker
Grote Pagestraat 23
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact, goede begeleiding en super snel resultaat. Deze makelaar weet waar hij over praat en kan goed de koppeling met de aankomende koper maken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.