• Verkocht

Stijn Streuvelslaan 11 5242 GD Rosmalen Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WONEN IN DE GEWILDE WOONWIJK MOLENHOEK? BEL SNEL VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK!

Deze woning is voorzien van een aanbouw op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e verdieping, luxe badkamer, royale zolderverdieping met een slaapkamer en op maat gemaakte bergkasten.

INDELING;
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de meterkast, toiletruimte en de trapkast. Het toilet is voorzien van moderne betegeling, zwevend closet en een fonteintje. Bij het betreden van de woonkamer voel je meteen de ruimte. Het grote raampartij aan de voorzijde en de tuindeuren versterkt dit gevoel door de prettige lichtinval. De aan de woonkamer grenzende luxe open keuken is voorzien van een eiland met bergkasten, magnetron/oven aan de ene kant en aan de andere kant een rechte opstelling met boven- en onderkasten, inductie kookplaat. Koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning heeft men een extra ruimte aangebouwd welke nu dienst doet als zijnde werk-/studeerkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer aan. De slaapkamers zijn royaal van afmeting (zie plattegrond). Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in-closet. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een vrijhangend closet.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op de tweede verdieping treft u de voorzolder met de derde slaapkamer aan. Deze slaapkamer is voorzien van een twee dakramen en onder de kapschuinte heeft men maatwerk bergkasten aangebracht. Aan de achterzijde van de woning heeft men over de volle breedte een dakkapel geplaatst waardoor deze ruimte erg veel lichtinval binnenkrijgt. Ook hier zijn aan weerszijden bergkasten op maat gemaakt. In een apart hoekje bevindt zich de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van plantborders. De tuin ligt op het Zuidwesten waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten, voor wat schaduw kunt u plaatsnemen in de houten veranda of onder een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het parkeren van fietsen en opbergen van tuinspullen. Via de poort kunt u makkelijk achterom.

Deze woning ligt in de gewilde groene wijk Molenhoek. De Molenhoek is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren zeventig, gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en A59. 's-Hertogenbosch is snel te bereiken per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Het NS-station is vlakbij de locatie van deze woning. De Molenhoek heeft haar eigen, zeer gezellige en complete winkelcentrum dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Het uitgebreide centrum van Rosmalen ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend royale hoekwoning;
- Kruipruimte onder de gehele woning;
- Natuursteen vloer op de begane grond en eerste verdieping;
- Luxe keuken;
- multifunctionele aanbouw op de begane grond;
- Drie slaapkamers;
- Ruime functionele voorzolder;
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Uitvalswegen om korte afstand bereikbaar;
- Perceel: 198 m²
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Externe bergruimte: 9 m²
- Bruto inhoud: 492 m³
- Bouwjaar: 1975

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 1743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.