• Verkocht

't Soerd 15 7895 AD Roswinkel Roswinkel-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Aan de rand van een jaren '70 woonwijk wordt deze ruime tussenwoning met aanbouw en stenen schuur te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht over de sportvelden en op loopafstand van het "Dorpshuus" en basisschool. Het geheel is netjes onderhouden en zeer geschikt voor zowel starters en jonge gezinnen. Deze prima woning is o.a. voorzien van een riante doorzon woonkamer, half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping! De kavelgrootte bedraagt circa 170m² eigen grond en de tuin is op het noordwesten gelegen. Achterin de tuin is een stenen berging alsmede een houten overkapping gesitueerd.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast (nieuw), doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, half open keuken met inbouwkeuken en apparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap), ruime bijkeuken met witgoed aansluiting.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel, bergkast. Alle slaapkamers zijn v.v. nieuwe laminaatvloeren.

2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop met CV-ketel, slaapkamer/zolderberging met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
* Perceeloppervlakte 168m² eigen grond
* Nabij sportvelden, basisschool en "Dorpshuus"
* CV-ketel (Lease) Vaillant HR, bouwjaar 2013
* De woning is v.v. houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing
* Het schilderwerk inwendig is gedeeltelijk in 2021 vernieuwd
* De meterkast is in 2021 vernieuwd en v.v. aardlekschakelaars

Kortom een leuke starterswoning voor een geschikte prijs. Heeft deze woning uw interesse gewekt neem dan vandaag nog contact met ons op zodat wij een afspraak met u kunnen maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN A 11087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.