• Verkocht

Jaffadwarsstraat 25 3061 JM Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op slechts vijf minuten lopen van de Kralingse Plas, in een rustig straatje in het prachtige Kralingen, mogen wij dit super afgewerkte 3-kamer appartement verkopen!

Dit kleinschalige appartementencomplex ligt zeer centraal ten opzichte van alle stadse voorzieningen. Zo is de Lusthofstraat en de Oudedijk op loopafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van heerlijke delicatessen, verschillende horecagelegenheden en kunt winkelen bij een van de boetiekjes. Het centrum is op 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen en Openbaar Vervoer zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree/hal met separaat, hangend toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer (570 x 398) met ruim balkon (186 x 288) op het Zuiden.
Aansluitende woonkeuken (567 x 224/299) welke is voorzien van:
- 4-pits gascomfort
- combi oven/magnetron
- koelkast
- vaatwasser
- witte fronten
- schuifkast met CV-ketel, wasmachine/droger aansluiting en ruime berging
Luxe badkamer (166 x 212) is voorzien van:
- inloopdouche
- badkamermeubel
- geheel betegeld
- design radiator
Slaapkamer I (300/220 x 299).
Slaapkamer II (389 x 301).

Algemeen:
Erfpacht is afgekocht tot 6 februari 2040.
Woonoppervlakte: 73 m².
Inhoud: 240 m³.
Bouwjaar: 1991.
Verwarming en warm water doormiddel van CV-combiketel.
VvE is actief; bijdrage ca. € 115,02 per maand.
Ruime berging in de onderbouw (181 x 402).
NB! ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING.

Kortom een volledig afgewerkte woning die zo te betrekken is.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM R 7493
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 06-02-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

NVM aankoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.