• Verkocht

Zweedsestraat 91 B 3028 TN Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Aan de Zweedsestraat, zijstraat van de Franselaan, wordt deze geheel verbouwde bovenwoning op de 1e verdieping, halve 3e verdieping en een halve zolder, te koop aangeboden. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met een moderne, open keuken, een nette badkamer en een strakke afwerking. De ligging van de woning is zeer centraal, het centrum van Schiedam én Rotterdam bevindt zich op enkele minuten afstand en diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn op slechts een steenworp afstand te vinden.

Indeling

Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping met de entree van de woning.

Eerste verdieping
Ruime hal met badkamer en een verhoging met de trapopgang naar de halve 3e verdieping. Ruime woonkamer voorzien van een lichte plavuizen vloer en open keuken. De gloednieuwe keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkasten en een prachtig granieten werkblad. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een spoelbak en ingebouwde elektrapunten. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron en een grote vrijstaande Amerikaanse koelkast, welke ter overname aangeboden wordt.
Vanuit de keuken is er nog een hoekje van ca. 4 m², gelegen, welke ideaal dienst kan doen als eetkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer.

Halve derde verdieping
Op de 3e verdieping is de ouderslaapkamer van ca. 12 m² met dakkapel gelegen. Ook de geheel betegelde badkamer is hier gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een 2e toilet en een design radiator. 
Op de overloop is de wasmachine-aansluiting en de Cv-ketel aanwezig. 

Halve zolder
Op zolder bevindt zich de 2e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel.

Afmetingen 
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. 

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 225.000,- k.k.
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- De gehele woning is in 2019 gemoderniseerd
- Meterkast met 9 groepen plus een krachtstroomgroep en 3 aardlekschakelaars
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha Avanta, 2019
- Actieve VvE, bijdrage € 45,- per maand
- Beschikt over een berging aan de achterzijde, bereikbaar middels het achterpad
- Oplevering oktober 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.