• Verkocht

Vuurplaat 541 3071 AR Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Ruim en licht 2-kamer hoekappartement, gelegen op eigen grond, op de 1e verdieping van het appartementencomplex ‘De Boeier II’ op de Kop van Zuid.

De riante woonkamer wordt heerlijk verlicht door de grote ramen van vloer tot plafond die je met lekker weer helemaal open kunt schuiven. Doordat de achterkant van het loftappartement en een deel van de zijkant bijna helemaal van glas is heb je fantastisch panoramisch uitzicht over de levendige Laan op Zuid en Vuurplaat. Aangrenzend aan de woonkamer is de loggia. Hier kun je genieten van het vrije uitzicht en de zon met een lekker drankje in je hand. De half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. In de hal vind je de volledig betegelde badkamer met zowel een ligbad als een douche, een separate toiletruimte en meerdere bergruimtes, waarvan één met wasmachineaansluiting. In de woning is ook een split unit airconditioning aanwezig. Het appartementencomplex beschikt verder over een grote gemeenschappelijke binnenplaats.

Het appartement bevindt zich om de hoek van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. Het openbaar vervoer is dichtbij (tram, trein en metro). De ligging van het appartement is heerlijk centraal en binnen een aantal minuten ben je dan ook met de fiets of het openbaar vervoer in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met o.a. het Nieuwe Luxor Theater en film- en muziektheater LantarenVenster, is op loopafstand voor het nodige vermaak. Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan ben je binnen enkele minuten met de fiets in het trendy Katendrecht.

Kortom: een heerlijk 2-kamer hoekappartement op een perfecte locatie in Rotterdam!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Persoonlijke noot van de verkoper:
In dit appartement heb ik met veel plezier gewoond. Locatie is geweldig: een leuke en gezellige buurt met alle voorzieningen op loop-en fietsafstand. Tramhalte is vlakbij, metro en trein op loopafstand. De grote ramen met vrij uitzicht op de Laan op Zuid en Vuurplaat zal ik het meest missen.

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Albert Heijn, Lidl en Jumbo, (basis)scholen, kinderopvang en restaurants tref je op loop- en fietsafstand.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle denkbare openbaar vervoer voorzieningen zoals trein, tram, metro, watertaxi en bus zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij tramhalte Vuurplaat, metrohalte Wilhelminaplein en Rijnhaven of treinstation Rotterdam Zuid opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Je eens op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt genieten op één van de gezellige terrassen in de wijk en de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek, op de Wilhelminapier, vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en het filmtheater LantarenVenster. Ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

1e verdieping: entree, hal, separate toiletruimte met toilet en fontein, berging.
Woonkamer: ± 38 m², met toegang tot de loggia (± 5 m²) en split unit airco.
Halfopen keuken: ± 8 m², voorzien van de nodige inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser.
Slaapkamer: ± 11 m²
Badkamer: ± 4 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel.
Berging: ± 3 m², met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ± 86 m²
Inhoud: ± 261 m³?
Eigen grond!
VvE bijdrage woning: ± € 85,24 ,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging op de begane grond: ± 5 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is?dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.?Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6203
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.