• Verkocht

Plantagestraat 8 A 3061 SZ Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een plaatje! Supergezellig, centraal gelegen en instapklaar!

Starters opgelet! Nu beschikbaar een leuk en instapklaar vierkamer appartement met zonnig balkon in hartje Kralingen, nabij de gezellige Lusthofstraat, Oostzeedijk Beneden en de Oudedijk! De gemeenschappelijke binnentuin is onlangs compleet gerenoveerd en ziet er prachtig uit. Het is een heerlijke plek geworden waar je fijn kunt ontspannen.

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie.

Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten.

Wat kun je hier doen?
Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko's en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek.

In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken.

Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan.

Bijzonderheden:
oLichte en ruime woon- en aparte eetkamer, ongeveer 10 x 3.5 m, eventueel samen te voegen
oTwee slaapkamers aan de rustige achterzijde, ongeveer 4.1 x 2.4 en ongeveer 3.2 x 2.4 m
oKeuken aan de straatzijde, ongeveer 2.4 x 1.7 m met modern keukenblok en apparatuur
oBadkamer ongeveer 1.8 x 1.7/0.95 m met modern sanitair
oAparte berging aanwezig in de onderbouw ongeveer 4.4 x 1.65 m
oDe gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
oGeheel vernieuwde gemeenschappelijke binnentuin
oLet op: de plattegrond is van de bovengelegen verdieping, indeling is identiek, m.u.v. buitenruimte. Dit appartement heeft geen balkon aan de voorzijde

Goed om te weten
oDe VvE-bijdrage is ongeveer € 119,00 per maand
oOndererfpacht, de koopsom is inclusief eeuwigdurend afkoop
oDe woning wordt verkocht met een onderhoudsgarantie (MVE-D/Maatschappelijk Verantwoord Eigendom)
oJe tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
oDeze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
oEr geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.