• Verkocht

Laan op Zuid 834 3071 AB Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Ruim 3-kamer appartement met een heerlijke serre op de 6e verdieping van het appartementencomplex ‘Brigantijn II’ op de gewilde Kop van Zuid.

De entree van de woning bevindt zich op de 6e verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de raampartij over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de royale serre. De serre heeft een grote glazen schuifpui en ramen van vloer tot plafond die je met lekker weer helemaal open kunt schuiven zodat je heerlijk van de zon kunt genieten. Schijnt de zon niet? Ook dan is dit een ideale zithoek! De nette half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Het appartement heeft twee nette slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. In de hal vind je ook nog een separate toiletruimte met toilet en fontein en een royale berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en Albert Heijn, en gezellige restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen of verderop op de Laan op Zuid. Bovendien ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Op deze manier ben je zo in het centrum van Rotterdam of kun je met de Randstadrail vanaf hier zelfs helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier. Zin om iets te eten? Ga dan naar de Foodhallen of kies er voor om naar het gezellige Deliplein te gaan in Katendrecht. Genoeg te doen in de buurt om je dagen te vermaken.

Indeling:

6e verdieping: entree, hal, toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer: ± 32 m², met toegang tot de serre (± 11 m²)
Half open keuken: ± 6 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslade.
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 8,5 m²
Badkamer: ± 4 m², deels betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel en een designradiator.
Berging: ± 3 m², voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ± 96 m²
Inhoud: ± 280 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 30 maart 2049
VvE bijdrage: ± € 154,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Eigen berging op de 1e verdieping: ± 4 m²
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5975
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2098)
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.