• Verkocht

Weteringstraat 251 3061 PM Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DRIEKAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS GELEGEN IN DE PRACHTIGE WIJK KRALINGEN!

Dit in 2015 opgeknapte appartement is gelegen op de derde verdieping aan de centraal gelegen Weteringstraat. De hoge kwaliteit van de afwerking, de nabijheid van het Kralingse Bos en alle voorzieningen om de hoek maakt dat dit een buitenkans is die zich zelden aanbiedt. Met metrostation Gerdesiaweg om de hoek ben je zelfs binnen enkele minuten in het stadscentrum van Rotterdam.

PERSONAL NOTE

In de naar onze mening leukste wijk van Rotterdam hebben vierenhalf jaar wij met veel plezier gewoond! Vanuit het rustige en gezellige Kralingen ben je binnen 10 minuten in de stad en heb je leuke tentjes, winkels en restaurants in de buurt. Ons appartement is modern, knus en rustig. Toen wij hier kwamen wonen is het gehele huis opgeknapt. Met een nieuwe keuken, badkamer en interieur woonden wij er comfortabel. Wij hebben fijne buren die altijd voor je klaarstaan, bijvoorbeeld door een pakketje aan te nemen als wij niet thuis waren. Het Kralingse Bos ligt op loopafstand van onze woning. Hier hebben wij vaak met vrienden en familie in de zomer gebarbecued. Het Kralingse Bos is ideaal om te ontspannen en tot rust te komen door haar mooie natuur. Ook het metrostation Gerdesiaweg is vlakbij en je zit zo op de snelweg met de auto. Qua locatie zit je perfect. Het was een ideale woning voor ons twee. Met de komst van ons zoontje hebben wij een eengezinswoning gekocht en gaan wij helaas afscheid nemen van ons appartement.
INDELING

BEGANE GROND

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen en trapopgang naar de appartementen.

DERDE VERDIEPING

Entree met de meterkast, videofoon, het toilet en toegang tot de vertrekken.

Vanuit de hal kunt u naar de moderne keuken. De keuken is onder andere voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De keuken geeft toegang tot het eerste balkon en de zeer nette badkamer.

Aan de andere kant van de hal vindt u de eerste slaapkamer en het op het zuidwesten gelegen tweede balkon.

De ruime woonkamer is gelegen aan de straatkant en biedt u toegang tot de tweede slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Gelegen midden in Kralingen met alle voorzieningen om de hoek.
+ Twee slaapkamers
+ Eigen berging
+ Twee balkons
+ Eigen grond

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

Bouwjaar 1957
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 58m²
VvE bijdrage per maand is ca. 60 euro
Verschillende clausules van toepassing die worden opgenomen in de koopovereenkomst, op te vragen bij de makelaar
Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-

Plattegrond
Kadastrale kaart
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.138
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Max Teeuwen
Weteringstraat 251
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar. Hebben zowel met de verkoop van mijn woning als de aankoop van mijn nieuwe woning goed geholpen. Altijd bereikbaar voor vragen. Als er iets onduidelijk was, dan werd het op een heldere manier uitgelegd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.