• Verkocht

Mathenesserlaan 450 B 3023 HH Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Achter een karakteristieke voorgevel is deze ruime en moderne 2/3 kamer bovenwoning op de 1e verdieping met lift gelegen. De Mathenesserlaan kenmerkt zich door de mooie grote bomen en typerende statige panden uit het begin van de vorige eeuw. De laan loopt helemaal door tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je een overvloed aan leuke winkeltjes en hippe horeca. Niet voor niets is de Mathenesserlaan samen met de Heemraadssingel opgenomen als beschermd stadsgezicht.

De woning kenmerkt zich door mooie hoge plafonds die net als de wanden strak zijn afgewerkt. Mooie lichtinval aan de achterzijde die ook met het balkon (zuidwesten) uitkijkt over grote binnentuinen waar het een oase van rust is.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau met videofoonsysteem, nette gesloten portiek met toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie, welke direct uitkomt in het appartement.

1e verdieping:
Entree, ruime en zonnige woonkamer gericht op de achterzijde met toegang tot het
ruime balkon op het zuidwesten. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en 5-pitsgasfornuis. Bijkeuken met mechanische ventilatie, wasmachine- droger aansluiting en opstelling van de boiler (eigendom), extra kamer/werkkamer in het midden van de woning.
grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1917;
- Blokverwarming en elektrische boiler;
- VvE is actief ca. € 257,67 per maand (incl. gas water, licht en stookkosten);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4189
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

VBO aankoopmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.