• Verkocht

Utenhagestraat 237 A 3083 VS Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren.

Utenhagenstraat 237 A te Rotterdam | 55 m2 | € 125.000,- k.k. | Tuin |

Word jij de bewoner van deze fraai benedenwoning met tuin?

Deze woning heeft een gunstige ligging. Daarnaast zit je hier op een fijne locatie op loopafstand van allerlei winkels, cafés en restaurants. Hoe fijn is dat?

De wijk Carnisse ligt ideaal ten opzichte van het hart van Zuid, een bruisend stukje Rotterdam waar volop in wordt geïnvesteerd. Zo wordt Ahoy uitgebreid met onder meer een groot congrescentrum, realisatie van een nieuwe Pathé bioscoop en winkelcentrum Zuidplein krijgt een facelift. Onlangs is het nieuwe zwembad opgeleverd en in 2019 wordt er gewerkt aan het nieuwe Kunstenpand. Langs de wijk slingert het welbekende Zuiderpark. Verder zijn er de afgelopen paar jaar al meerdere leuke, hippe restaurantjes rond het Zuidplein gevestigd. En de bushalte naar Zuidplein of CS stopt ongeveer 10-15 meter verderop.

Indeling
Begane grond
Entree/ hal, apart toilet met toegang tot de diverse vertrekken. Keurig toilet. Verder nog twee goede slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde is nu de woonkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur onder andere een spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en geeft toegang via een deur naar de achtertuin. De badkamer is keurig en voorzien van een douche en wastafel. De achtertuin is netjes betegeld en verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1955;
- Woonoppervlakte circa 54,8 m2;
- Inhoud circa 179,3 m3;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Een keurige achtertuin;
- Actieve VVE; vervanging van het dak is net helemaal afgerond;
- VvE: de bijdrage circa € 112,87 per maand;
- Cv ketel | bouwjaar: augustus 2019 | Merk: Vaillant;
- Appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime kelder (berging /circa 20,3 m2) onder het appartement;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.