• Verkocht

Van Beethovensingel 59 3055 JG Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Van Beethovensingel 59 te Rotterdam - Hillegersberg

Compleet modern ingericht 3-kamer HOEKappartement gelegen op de 1e verdieping. De woning heeft drie balkons en biedt hierdoor gedurende de gehele dag altijd een plek in de zon. Daarnaast heeft de woning - door de hoekligging - extra raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is én een vrij uitzicht over de singel.

Het appartement is in 2019 compleet verbouwd en verkeert hierdoor thans in geheel moderne en fraaie staat van onderhoud en inrichting.

De winkels aan het Van Beethovenplein zijn om de hoek gelegen alsmede de halte van tramlijn 4. Het Lage Bergse Bos is op nog geen 5 minuten loopafstand. Diverse (basis)scholen en de North Anglia International School zijn eveneens zeer nabij gelegen. De Bergse Plassen en het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat is ook eenvoudige snel te voet of fiets bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar.

Voor de entree van het gebouw is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Het gebouw wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is thans ca. € 180,- per maand. Het appartement beschikt over eigen cv-ketel en is geheel voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde en zijkant beschikt de woning over handmatig bedienbare zonneschermen. Het appartement is voorzien van een modern nette laminaatvloer.

Begane grond:
afgesloten centrale entree, trappenhuis, toegang tot de bergingen. De woning beschikt over een (privé)berging in de onderbouw.

1e verdieping:
entree, ruime centrale gang met meterkast en ruime bergkast met de opstelling van de cv-ketel. De mogelijkheid bestaat om in deze kast de opstelling/aansluiting voor de wasmachine te realiseren.
Twee slaapkamers beide met toegang tot een balkon.
Moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, ruime douche en aansluiting wasmachine.
Royale en zonnige woonkamer met aan drie zijden een vrij uitzicht en een balkon. De moderne open keuken is voorzien van greeploze lades en kasten, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over praktische extra bergruimte.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.