• Verkocht

Paetsstraat 27 a 3039 XN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het mooiste stukje van het beschermde stadsgezicht gelegen gerenoveerd 4- voorheen 5-kamerappartement op de 2e en halve 3e verdieping. Het gebouw ligt aan een brede stoep en heeft een ruime voortuin waardoor de afstand tot de overkant riant is. Met 2 zonnige balkons kan je altijd van de zon genieten en de ruime berging in de onderbouw maakt de woning compleet.

Openbaar vervoer: C.S. (loopafstand 10 minuten) metrostation Blijdorp op steenworp afstand
Winkels: Supermarkten, horeca gelegenheden om de hoek
Uitvalswegen: richting Den Haag (A13), Amsterdam (A4) en Utrecht (A20).
Stadscentrum: Het centrum van Rotterdam op 5 minuten fietsafstand
Park: Het prachtige Vroesenpark met volop recreatievoorzieningen en diergaarde Blijdorp liggen in de achtertuin

Paetsstraat: Deze straat draagt de naam van Adriaen Paets, 1631-1686, lid van de vroedschap van Rotterdam 1664-1686. Hij was bovendien gezant in Spanje en Engeland.

Indeling:

Begane grond:
Karakteristieke entree met trap naar de bovengelegen entree en naar de berging in de onderbouw.

2e Verdieping:
Entree, riante overloop met WC
Riante open keuken ca. 4.20 x 3.85 met kookeiland en veel inbouwapparatuur en toegang tot een balkon op het zonnige zuidwesten.
Ruime woonkamer ca. 6.35 x 3.85 een parketvloer middels openslaande deuren verbonden met ...
... gigantische werkkamer ca. 4.10 x 3.65
Badkamer ca. 2.35 x 3.65 met bad, douche en dubbele wastafel

Halve 3e verdieping:
Overloop
Slaapkamer I ca. 3.90 x 3.65 met een grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op het stadscentrum
Slaapkamer II ca. 3.70 x 2.75 met grote ingebouwde kast en toegang tot balkon

Een ruime berging ca. 3.80 x 3.55 in de onderbouw

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1939
Volledig gerenoveerd in 2016 appartement voorzien van o.a. dubbel glas, nieuwe elektra, vloeren keuken en badkamere
VVE is zeer actief, de bijdrage is € 132,- per maand
Recent zijn de voor en achtergevel geschilderd en de latei aan de achterzijde is gerenoveerd.
Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (120ltr.)

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website en ontdek wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000
Een funda gebruiker
Paetsstraat 27 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar was Robert Langejan en we zijn buitengewoon tevreden over de service. Hij is altijd snel bereikbaar, heeft goede ideeen en zeer prettig om mee samen te werken. Wij zouden makelaarskantoor Langejan aan iedereen aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.