• Verkocht

Wijnbrugstraat 278 3011 XW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 399.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 27.500,- k.k.

Het ultieme stadsleven op grote hoogte! Prachtig 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de 30 verdieping van de ‘Red Apple’ met fenomenaal uitzicht over alles wat Rotterdam te bieden heeft!

Doordat het appartement op een hoek ligt en enorme raampartijen heeft is het heerlijk licht en heb vanuit je luie stoel schitterend panoramisch uitzicht over Rotterdamse iconen zoals de Erasmusbrug, de Euromast, de Maas en de altijd levendige Binnenrotte. Overdag zie je de schepen voorbij varen op de Maas en in de avond kun je genieten van een sfeervol verlichte stad. De woonkamer heeft twee Franse Balkons en grote draai-kiepramen. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Verder heeft het appartement twee nette slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een Frans Balkon heef en toegang heeft tot de badkamer die is uitgerust met een ligbad, douchecabine met heerlijke regendouche, wastafel en toilet (II).
In de hal vind je verder nog een ruime berging met wasmachineaansluiting en afzuiginstallatie en een separate toiletruimte met toilet en fontein.

Kortom, een heerlijk appartement in het bruisende centrum van Rotterdam. Dit wil je niet missen! Plan nu een bezichtiging via 010-4047749!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Het Wijnhaveneiland, onderdeel van de Stadsdriehoek, is een toplocatie! Hier geniet je elke dag weer van de inspirerende omgeving en alle stadse voorzieningen. Het is een wijk waar het allemaal gebeurt: wonen, werken en plezier. Zo vind je hier vele winkelstraten als de Meent en Pannekoekstraat, gezellige cafés en restaurants. Maar ook de centrale bibliotheek, meerdere sportfaciliteiten, diverse supermarkten en de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor de verse producten.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. De parkeerplaats word je aangeboden voor € 27.500,- k.k.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op loopafstand van het appartement vind je de metro, bus, tram en trein bij het NS-station Blaak. Zo ben je in een mum van tijd aan de andere kant van de Randstad en in 25 minuten op Schiphol.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Dit appartement is heerlijk centraal gelegen en op loopafstand van alle (stadse) voorzieningen. In de omgeving vind je diverse gezellige uitgaansgelegenheden en kun je bij de Oude Haven voor een hapje en een drankje goed terecht. Liever het weekend winkelend doorbrengen? Dan zijn de bekende Markthal, Koopgoot en de Meent om de hoek.

Indeling:

30e verdieping: entree, hal, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken: ± 35 m²
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast.
Slaapkamer I: ± 14 m², met eigen badkamer (± 5 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel en een toilet (II).
Slaapkamer II: ± 9 m²
Berging: ± 3 m², met wasmachineaansluiting en afzuiginstallatie.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ± 81 m²
Inhoud: ± 278 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage woning en parkeerplaats: ± € 254,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen parkeerplaats op de begane grond
Gemeenschappelijke fietsenstalling op -1.
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 254,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
30e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Wijnbrugstraat 278
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I am absolutely happy with the service provided by Lokkerbol. It was recommended to me by my colleagues as a professional, knowledgeable company and this is exactly what I've experienced. They helped me greatly throughout the whole process of evaluating and selling the apartment. Always responsive, fast and helpful. Special thanks to Dennis for his fantastic work and for having patience with me, and most importantly for achieving great results in a short time. The stress of selling the property and moving out was reduced dramatical by having Lokkerbol behind my back. I strongly recommend this experienced and knowledgeable company. If, like me, you are lost in the real estate market and how the process of selling a property works, you can count on the local knowledge and great help of Lokkerbol.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.